Apartmán Matulji
Na prodej · Matulji · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Apartmán Matulji se 2 parkovacími místy a výhledem na moře
K prodeji je prostorný a dobře vybavený třípokojový byt se nachází v rodinném domě nedávné výstavby, postavený v 2017.
roky.
Nemovitost se nachází ve druhém patře, zároveň poslední patro domu s celkem dvěma podlažími, což zajišťuje klid, soukromí a krásný otevřený výhled.
Obytná plocha je 100 m2 a dispozice je přizpůsobena příjemnému rodinnému životu.
Byt je kompletně zařízený a udržovaný, připravený k okamžitému nastěhování bez dalších investic.
Zvláštní hodnotou je prostorný balkon s panoramatickým výhledem na celý Kvarner, který vytváří výjimečnou atmosféru po celý rok. Kromě obytné čtvrti má nemovitost také podkrovní plochu přibližně 25 m2, která nabízí možnost přeměny na další rezidenční čtvrť, studovnu, ateliér nebo odpočinkovou oblast v závislosti na potřebách budoucího majitele.
Další výhodou je vlastní oplocený dvůr, zdobený a funkční, s kamennou pekárnou, ideální pro socializaci a pobyt venku. Nemovitost se nachází v klidném prostředí, vhodném pro rodinný život nebo jako kvalitní investice pro turistické pronájmy, díky atraktivnímu výhledu, nové výstavbě a dalšímu vybavení.
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 86 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 99 %
Matulji
250 000 € · 102 m²
2 451 €/m²
Podobnost 98 %
Matulji
260 000 € · 103 m²
2 524 €/m²
Podobnost 97 %
Matulji
273 000 € · 104 m²
2 625 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
399 000 € · 96 m²
4 156 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
240 000 € · 100 m²
2 400 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
385 000 € · 95 m²
4 053 €/m²
Podobnost 96 %
Matulji
240 000 € · 99 m²
2 424 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 395 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Matulji
- Okres
- Matulji
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51211
- Obytná plocha
- 100 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 317972
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 100 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Matulji
Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.
Počet obyvatel: 10 773
Zdroj: Wikipedia
