Stan Matulji

Na prodaju · Matulji · Primorsko-goranska

4 Sobe 100 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 395 000 € 3 950 €/m²

Opis nekretnine

Matulji stan s 2 parkinga i pogledom na more
Prodaje se prostran i kvalitetno uređen trosobni stan smješten u obiteljskoj kući novije gradnje, izgrađenoj 2017. godine. Nekretnina se nalazi na drugom katu, ujedno i posljednjem katu kuće s ukupno dvije etaže, što osigurava mir, privatnost i prekrasan otvoreni pogled.Stambena površina iznosi 100 m² te je rasporedom prilagođena ugodnom obiteljskom životu. Stan je potpuno namješten i održavan, spreman za trenutno useljenje bez dodatnih ulaganja. Posebnu vrijednost predstavlja prostrani balkon s kojeg se pruža panoramski pogled na cijeli Kvarner, stvarajući izniman ugođaj tijekom cijele godine.Uz stambeni dio, nekretnina raspolaže i potkrovnim prostorom površine približno 25 m², koji nudi mogućnost prenamjene u dodatni stambeni prostor, radnu sobu, atelje ili prostor za odmor, ovisno o potrebama budućeg vlasnika.Stanu pripadaju dva parkirna mjesta, što osigurava komfor i praktičnost svakodnevnog života. Dodatna prednost je vlastito ograđeno dvorište, uređeno i funkcionalno, s kamenom pečenjarom, idealno za druženja i boravak na otvorenom.Nekretnina se nalazi u mirnom okruženju, pogodnom za obiteljski život ili kao kvalitetna investicija za turistički najam, zahvaljujući atraktivnom pogledu, novijoj gradnji i dodatnim sadržajima. Uredno vlasništvo i potpuna opremljenost čine ovu ponudu iznimno atraktivnom za one koji traže komfor, privatnost i kvalitetu stanovanja._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 3 950 €/m²
Medijan sličnih ponuda 2 544 €/m²
Razlika od medijana +55,2 %

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 382 €/m²–3 279 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Matulji): 2 548 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 400 € Prema stopi općine Matulji za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
395 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Matulji
Općina
Matulji
Županija
Primorsko-goranska
Poštanski broj
51211
Stambena površina
100 m²
Sobe
4
Kupaonice
1
ID oglasa
317972

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Namješteno
Vrt
Parkirna mjesta

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 395 000 € · Cijena po m²: 3 950 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 100 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Matulji — medijan 2 548 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Matulji, Primorsko-goranska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Matulji

Matulji su općina u zapadnoj Hrvatskoj. Dio su Primorsko-goranske županije.

Broj stanovnika: 10 773

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira