Apartmán Vodice

Na predaj · Vodice · Šibensko-kninska

3 Izby 98 m² Plocha 2 Kúpeľne
Ponuková cena 334 920 € 3 418 €/m²

Popis nehnuteľnosti

Šibenik, Vodice - luxusný dvojizbový apartmán s výhľadom na more a špičkovým vybavením
Luxusný dvojizbový apartmán S4 s výhľadom na more, výťahom a špičkovým vybavenímPredaný luxusný dvojizbový apartmán S4 na prízemí moderného obytného domu s celkom 10 apartmány, ktorý sa nachádza v atraktívnej a vyvýšenej lokalite vo Vodiciach neďaleko Šibeniku.
Byt má celkovú úžitkovú plochu 98.23 m2 a je navrhnutý podľa najvyšších štandardov moderného a pohodlného bývania. Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, kúpeľne, samostatnej toalety / práčovne a priestranného otvoreného priestoru, ktorý spája kuchyňu, jedáleň a obývaciu izbu s prístupom na terasu.
Vďaka kvalitnej orientácii a vyvýšenej polohe budovy byt oplýva prirodzeným svetlom a ponúka krásny výhľad na more, čo ďalej zdôrazňuje jeho luxusný charakter.
Budova patrí do prémiového segmentu novostavby, je vybavená výťahom, postaveným s použitím najkvalitnejších materiálov a s dôrazom na estetiku, trvanlivosť a energetickú účinnosť.
Byt bude luxusne vybavený: kamenné podlahové krytiny v celej miestnosti, podlahové kúrenie vo všetkých izbách, klimatizácia vo všetkých izbách, vysoko kvalitné hliníkové stolárstvo a najkvalitnejšie prevedenie.
Investor je v tejto oblasti známy, s množstvom úspešne realizovaných projektov.
Byt má vlastné parkovacie miesto, ako aj komoru v suteréne budovy, čo ďalej zvyšuje funkčnosť a hodnotu nehnuteľnosti.
Budova sa nachádza v pokojnej časti Vodice, v blízkosti všetkého potrebného vybavenia, zatiaľ čo vzdialenosť od mora a pláže je len 650 metrov.
Objekt je ideálny pre celoročné bývanie, dovolenku alebo ako bezpečnú investíciu pre turistické požičovne.
Pre ďalšie informácie alebo dohodu o prehliadke, neváhajte nás kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry sa účtuje v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami: www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká
Táto ponuka 3 418 €/m²
Medián podobných ponúk 3 664 €/m²
Rozdiel oproti mediánu -6,7 %

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 42.

Cena za m² je vyššia než pri 42 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 214 €/m²–4 361 €/m² Porovnané s 48 podobnými ponukami
Zobraziť podrobnú analýzu
Oficiálne predajné ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 735 € Podľa sadzby obce Vodice pre rok 2026.

Varianty v tomto projekte

8

Doplňujúce informácie

Cena
334 920 €
Status
Na predaj
Kategória
Apartmán
Poloha
Vodice
Okres
Vodice
Župa
Šibensko-kninska
PSČ
22211
Obytná plocha
98 m²
Izby
3
Kúpeľne
2
ID inzerátu
317467

Čo AI našla v popise

Klimatizácia
Výťah
Parkovacie miesta
Výhľad na more
Terasa
Podlahové kúrenie

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 334 920 € · Cena za m²: 3 418 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 98 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 3 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Poloha: Vodice, Šibensko-kninska - Apartmán Ukázať na mape

O lokalite: Vodice (Chorvátsko)

Vodice sú mesto v Chorvátsku v Šibenicko-kninskej župe. Nachádzajú sa 11 km severozápadne od Šibeniku a v roku 2011 tu žilo 8 902 obyvateľov.

Počet obyvateľov: 6 116

Zdroj: Wikipedia

Zdieľať s priateľmi

Kontaktovať makléraInfo Môžete písať správy vo vašom rodnom jazyku, predajca automaticky obdrží preloženú správu do jazyka, ktorý preferuje