Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Priestranný moderný apartmán s terasou a výhľadom na more v novostavbe
Na predaj je priestranný dvojizbový byt s celkovou plochou 79 m2, ktorý sa nachádza v luxusnej mestskej novostavbe v pokojnej a veľmi vyhľadávanej zóne.
Projekt vyniká modernou architektúrou, kvalitnou výstavbou a tesnou blízkosťou ku kľúčovým zariadeniam od školy a materskej školy až po obchody, lekárne a reštaurácie, to všetko v krátkej pešej vzdialenosti.
More sa nachádza len pár minút chôdze od budovy a tiché prostredie ponúka ideálnu kombináciu praktickosti a pohodlného bývania. Byt sa skladá z dvoch pohodlných spální, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálňou, modernej kúpeľne a ďalšej kúpeľne.
Veľká terasa ponúka otvorený výhľad na more a robí obytnú plochu obzvlášť atraktívnou. Plánované vybavenie zahŕňa podlahové vykurovanie vo všetkých miestnostiach, klimatizáciu pre chladenie a vykurovanie, trojvrstvové PVC stolárstvo s elektrickými okenicami a moskytiérami, kvalitnú prvotriednu keramiku podľa výberu zákazníka, bezpečnostné dvere, ako aj videoportafon.
Budova je vybavená bezhlučnými výťahmi Metus a elegantnými spoločnými priestormi lemovanými kameňom a keramikou. K bytu patria dve parkovacie miesta a dokončenie prác a nasťahovanie sa je naplánované na konci marca 2027.
rokov.
Ideálne pre trvalé bývanie, dovolenku alebo investície v modernom istrijskom prostredí.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 35 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Podobnosť 99 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Varianty v tomto projekte
2Doplňujúce informácie
- Cena
- 340 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 79 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 317494
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Výťah
- Parkovacie miesta
- Výhľad na more
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 340 000 € · Cena za m²: 4 304 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 79 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
