In vendita · Poreč · Istarska
Spazioso appartamento moderno con terrazza e vista mare in un nuovo edificio
In vendita è un ampio appartamento bilocale di superficie totale 79 m², situato in una nuova costruzione urbana di lusso in una zona tranquilla ed estremamente richiesta.
Il progetto si distingue per l'architettura contemporanea, la costruzione di qualità e la vicinanza immediata a servizi chiave – dalla scuola e dall'asilo ai negozi, farmacie e ristoranti, tutto a breve distanza a piedi.
Il mare si trova a pochi minuti a piedi dall'edificio, e l'ambiente tranquillo offre una combinazione ideale di praticità e vita confortevole.L'appartamento è composto da due camere da letto accoglienti, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla zona pranzo, un bagno moderno e un ulteriore sanitario.
Una grande terrazza offre una vista aperta sul mare e rende la zona giorno particolarmente attraente.L'attrezzatura prevista comprende riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, condizionatori per raffreddamento e riscaldamento, infissi in PVC a tre camere con tapparelle elettriche e zanzariere, ceramica di prima classe di alta qualità a scelta del cliente, porte di sicurezza antieffrazione, nonché citofono video.
L'edificio è dotato di ascensori Metus silenziosi e di eleganti spazi comuni rivestiti in pietra e ceramica.L'appartamento dispone di due posti auto, e il completamento dei lavori e il trasferimento sono previsti per la fine di marzo 2027.
anno.
Ideale per vivere in modo permanente, per vacanze o per investimento in un contesto moderno dell'Istria.
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 35 % degli annunci comparabili.
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Somiglianza 100 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Somiglianza 100 %
POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
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POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
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POREČ
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Somiglianza 99 %
POREČ
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Somiglianza 99 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Prezzo: 340 000 € · Prezzo al m²: 4 304 €/m²
Superficie abitabile: 79 m²
Camere: 2 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.
Popolazione: 7 585
Fonte: Wikipedia