À vendre · Poreč · Istarska
Appartement moderne et spacieux avec terrasse et vue sur la mer dans un immeuble neuf
À vendre, un spacieux appartement de deux chambres d'une surface totale de 79 m2, situé dans un immeuble urbain neuf de luxe dans une zone calme et très recherchée.
Le projet se distingue par son architecture moderne, sa construction de qualité et sa proximité immédiate des commodités essentielles, de l'école et de la crèche aux commerces, pharmacies et restaurants, le tout à quelques minutes à pied.
La mer se trouve à seulement quelques minutes de marche de l'immeuble, et l'environnement calme offre une combinaison idéale de praticité et de confort de vie.L'appartement comprend deux chambres confortables, un salon spacieux relié à la cuisine et à la salle à manger, une salle de bain moderne et une salle de bain supplémentaire.
La grande terrasse offre une vue dégagée sur la mer et rend l'espace de vie particulièrement attrayant.L'équipement prévu comprend le chauffage au sol dans toutes les pièces, la climatisation pour le rafraîchissement et le chauffage, des menuiseries PVC à trois couches avec volets électriques et moustiquaires, des céramiques de première qualité au choix du client, des portes de sécurité ainsi qu'un vidéophone.
L'immeuble est équipé d'ascenseurs silencieux Metus et de parties communes élégantes revêtues de pierre et de céramique.Deux places de parking sont rattachées à l'appartement, et l'achèvement des travaux ainsi que l'emménagement sont prévus pour la fin de mars 2027.
années.
Idéal pour une résidence permanente, des vacances ou un investissement dans un environnement istrien moderne.
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Similarité 100 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
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POREČ
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POREČ
368 000 € · 80 m²
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 340 000 € · Prix au m²: 4 304 €/m²
Surface habitable: 79 m²
Chambres: 2 · Salles de bain: 2
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia