Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Geräumige, moderne Wohnung mit Terrasse und Meerblick in einem Neubau
Zum Verkauf steht eine geräumige Wohnung mit zwei Schlafzimmern von 79 m2, die sich in einem luxuriösen städtischen Neubau in einer ruhigen und sehr gefragten Zone befindet.
Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur, hochwertige Konstruktion und die unmittelbare Nähe zu den wichtigsten Annehmlichkeiten aus von der Schule und dem Kindergarten bis zu Geschäften, Apotheken und Restaurants, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.
Das Meer ist nur wenige Gehminuten vom Gebäude entfernt und die ruhige Umgebung bietet eine ideale Kombination aus Praktikabilität und einem angenehmen Leben.Die Wohnung besteht aus zwei komfortablen Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem modernen Badezimmer und einer zusätzlichen Toilette.
Die große Terrasse bietet einen offenen Blick auf das Meer und macht die Wohnzone besonders attraktiv.Die geplante Ausstattung umfasst Fußbodenheizung in allen Räumen, Klimaanlagen zum Kühlen und Heizen, dreilagige PVC-Tischlerei mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, hochwertige Keramik erster Klasse nach Wahl des Kunden, Sicherheits-Anti-Diebstahltüren sowie Videoportier.
Das Gebäude ist mit geräuschlosen Metus-Liften und eleganten Gemeinschaftsräumen ausgestattet, die mit Stein und Keramik ausgekleidet sind.Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze, und die Fertigstellung der Arbeiten und der Umzug sind Ende März 2027 geplant.
Jahr.
Ideal für ein dauerhaftes Leben, einen Urlaub oder eine Investition in der modernen istrischen Umgebung.
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 35 % der vergleichbaren Angebote.
Poreč
323 310 € · 79 m²
4 093 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
311 181 € · 79 m²
3 939 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Poreč
400 000 € · 80 m²
5 000 €/m²
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Poreč
368 000 € · 80 m²
4 600 €/m²
Ähnlichkeit 99 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Preis: 340 000 € · Preis pro m²: 4 304 €/m²
Wohnfläche: 79 m²
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht unter dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 49 ähnlichen Angeboten.
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia