Apartment Poreč
Zu verkaufen · Poreč · Istarska
Objektbeschreibung
Moderne Zweizimmerwohnung in einem luxuriösen Stadtgebäude
Zum Verkauf steht eine elegante Zweizimmerwohnung von 67 m2 in einem modernen städtischen Wohn- und Geschäftsgebäude.
Es handelt sich um ein hochwertiges zeitgenössisches Designprojekt, das Luxusleistung, Funktionalität und Nähe zu allen wichtigen Inhalten vereint.
Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer mit Küche und Esszimmer, einem Badezimmer und einem separaten Badezimmer.
Ein besonderer Wert ist die geräumige Terrasse mit Blick auf das Meer, ideal für den täglichen Urlaub. Es ist mit einer hochwertigen Ausrüstung ausgestattet, einschließlich Fußbodenheizung in allen Räumen, PVC-Tischlerei mit dreischichtigem Glas und ferngesteuerten Rollos, Moskitonetzen, hochwertiger Keramik nach Wahl des Kunden, Klimaanlage für Kühlung und Heizung sowie Einbruchschutztüren von hoher Sicherheitsklasse.
Das Gebäude ist mit einem geräuschlosen Metus-Aufzug und elegant eingerichteten Gemeinschaftsräumen ausgestattet, die mit Stein und Keramik ausgekleidet sind.
Die Wohnung verfügt über zwei Parkplätze.
Das Projekt befindet sich in der Nähe von Schulen, Kindergärten, Geschäften, Restaurants und nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt.
Die Fertigstellung und der Einzug sind für Ende März 2027 vorgesehen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 91 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Varianten in diesem Projekt
2Zusätzliche Informationen
- Preis
- 290 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Poreč
- Bezirk
- Poreč
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 34343
- Wohnfläche
- 67 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Anzeigen-ID
- 317492
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Aufzug
- Parkplätze
- Meerblick
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 290 000 € · Preis pro m²: 4 328 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 67 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 2
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt leicht über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 42 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Poreč-Parenzo tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 774 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Poreč
Poreč [ˈpɔrɛtʃ] (kroatisch) oder Parenzo (italienisch), historisch lateinisch Parens oder Parentium, historisch deutsch Parenz, ist eine der bedeutendsten Städte an der Westküste der Halbinsel Istrien in Kroatien, neben Rovinj (Rovigno) und dem urbanen Zentrum Pula (Pola). Die Stadt hat 16.607 Einwohner. Das bedeutendste Architekturzeugnis in Poreč ist der Kathedralbezirk mit der Euphrasius-Basilika, der in das UNESCO-Welterbe aufgenommen wurde.
Einwohnerzahl: 7 585
Quelle: Wikipedia
