Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poloha pri mori a zrekonštruovaný apartmán, plne vybavený na letnú dovolenku
V pešej vzdialenosti od pláže v slávnom turistickom mieste pri Poreču sa nachádza tento zrekonštruovaný apartmán s menším balkónom, ideálny na letný pobyt alebo ako víkendové ubytovanie počas celého roka. Apartmán sa nachádza na 2.
poschode a skladá sa z vstupnej haly, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, detskej izby, kúpeľne a veľkých spální na hornom poschodí apartmánu s výstupom na intímnu terasu, chránenú pred výhľadom pre príjemnú celodennú relaxáciu. V apartmáne sú umiestnené klimatizačné jednotky na oboch poschodiach na vykurovanie a chladenie. Pri budove je dobre vybavené parkovisko.
V prípade kúpy je sprostredkovateľský poplatok 3% bez DPH a je účtovaný kupujúcim aj predávajúcim pri uzatváraní predzmluvy / zmluvy o predaji.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 11 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnosť 100 %
Poreč
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
259 368 € · 52 m²
4 988 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
295 800 € · 56 m²
5 282 €/m²
Podobnosť 96 %
Poreč
281 100 € · 56 m²
5 020 €/m²
Podobnosť 96 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 311594
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
