Mieszkanie Poreč

Na sprzedaż · Poreč · Istarska

3 Pokoje 54 m² Powierzchnia 1 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 3 426 €/m²

Opis nieruchomości

Lokalizacja nad morzem, mieszkanie po remoncie, w pełni wyposażone na letni wypoczynek
Na odległość spaceru od plaży w słynnym miejscu turystycznym w pobliżu Poreča znajduje się ten odnowiony apartament z małym balkonem, idealny na letni pobyt lub jako weekendowe zakwaterowanie przez cały rok. Apartament znajduje się na 2. podłodze i składa się z przedpokoju, salonu z kuchnią i jadalnią, pokoju dziecięcego, łazienki oraz dużych sypialni na górnym piętrze apartamentu z wyjściem na intymny taras, osłonięty od widoku, zapewniający przyjemny całodniowy relaks. W apartamencie zamontowano klimatyzatory na obu piętrach do ogrzewania i chłodzenia. Przed budynkiem znajduje się dobrze wyposażony parking. W przypadku zakupu opłata pośrednika wynosi 3% bez VAT i jest pobierana od kupującego i sprzedającego przy zawieraniu przedumowy / umowy sprzedaży.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 3 426 €/m²

Mediana podobnych ofert 4 591 €/m²

Różnica względem mediany -25,4 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 11.

Cena za m² jest wyższa niż w 11 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 989 €/m²–5 019 €/m² Porównano z 50 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

POREČ 195 000 € · 54 m² 3 611 €/m² Podobieństwo 100 %

POREČ 260 000 € · 52 m² 5 000 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 259 368 € · 52 m² 4 988 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 210 000 € · 52 m² 4 038 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 258 382 € · 56 m² 4 614 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 280 850 € · 56 m² 5 015 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 295 800 € · 56 m² 5 282 €/m² Podobieństwo 96 %

POREČ 281 100 € · 56 m² 5 020 €/m² Podobieństwo 96 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 338 € Na podstawie stawki gminy Poreč-Parenzo na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Poreč
Powiat: Poreč
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 34343
Powierzchnia użytkowa: 54 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 311594

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Balkon: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 54 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 1

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Poreč-Parenzo — mediana 2 774 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.