Appartamento Poreč

In vendita · Poreč · Istarska

3 Camere 54 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 185 000 € 3 426 €/m²

Descrizione dell'immobile

Posizione sul mare e appartamento ristrutturato, completamente attrezzato per una vacanza estiva
Nel a passo dalla spiaggia, nella nota località turistica vicino a Poreč, si trova questo appartamento ristrutturato con un piccolo balcone, perfetto per soggiorni estivi o come alloggio weekend durante tutto l'anno. L'appartamento si trova al 2. piano e si compone di ingresso, soggiorno con cucina e zona pranzo, camera per bambini, bagno e una grande camera da letto al piano superiore con accesso a una terrazza intima, riparata dalla vista per un piacevole relax tutto il giorno. Nell'appartamento sono installati condizionatori su entrambi i piani per riscaldamento e raffreddamento. Nella zona di ingresso dell'edificio è disponibile parcheggio libero per più veicoli. La posizione, ben nota per le spiagge attrezzate vicino alla città di Poreč, soddisferà tutti coloro che cercano una proprietà vicino al mare. L'appartamento può essere un'ottima investimento commerciale per affitti turistici. È possibile visitare la proprietà esclusivamente con un contratto di intermediazione firmato, che è la base per le successive procedure relative all'acquisto e al pagamento della provvigione secondo la Legge sull'intermediazione nel mercato immobiliare. In caso di vendita, la commissione di intermediazione è del 3% senza IVA e viene addebitata sia all'acquirente che al venditore al momento della stipula del preliminare/contratto di compravendita.

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 426 €/m²
Mediana di annunci simili 4 591 €/m²
Differenza dalla mediana -25,4 %

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Posizione del prezzo 11.

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Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 989 €/m²–5 019 €/m² Confrontato con 50 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Poreč-Parenzo): 2 774 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 338 € In base all’aliquota comunale di Poreč-Parenzo per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
185 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Poreč
Distretto
Poreč
Regione
Istarska
CAP
34343
Superficie abitabile
54 m²
Camere
3
Bagni
1
Prima fila sul mare
ID annuncio
311594

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Balcone
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 185 000 € · Prezzo al m²: 3 426 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 54 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Prima fila sul mare: Sì

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Poreč-Parenzo — una mediana di 2 774 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Poreč, Istarska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Parenzo

Parenzo è una città croata di 16 607 abitanti (2021) situata sulla costa occidentale della penisola istriana. È uno dei maggiori centri turistici della regione.

Popolazione: 7 585

Fonte: Wikipedia

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