Appartement Poreč
À vendre · Poreč · Istarska
Description du bien
Appartement rénové, situé en bord de mer et entièrement équipé pour des vacances d'été.
À distance de marche de la plage, dans le célèbre lieu touristique près de Poreč, se trouve cet appartement rénové avec un petit balcon, parfait pour un séjour d'été ou comme hébergement de week‑end toute l'année. L'appartement est situé au 2.
étage et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, d'une chambre d'enfant, d'une salle de bains, et de grandes chambres à l'étage supérieur de l'appartement avec sortie sur la terrasse intime, à l'abri de la vue pour une agréable détente toute la journée. Dans l'appartement sont installés des climatiseurs aux deux étages pour le chauffage et le rafraîchissement. À l'approche du bâtiment, il y a un parking bien équipé.
En cas d'achat, les frais d'intermédiation sont de 3 % hors TVA et sont à la charge de l'acheteur et du vendeur lors de la conclusion d'un avant‑contrat / contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 185 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Poreč
- District
- Poreč
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 34343
- Surface habitable
- 54 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 311594
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 185 000 € · Prix au m²: 3 426 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 54 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Poreč-Parenzo — une médiane de 2 774 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Poreč
Poreč en croate, ou Parenzo en italien, est une ville et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2021, la municipalité comptait 16 607 habitants, dont 75,40 % de Croates et la ville seule comptait 10 448 habitants.
Population: 7 585
Source: Wikipedia
