Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poloha u moře a zrekonstruovaný apartmán, plně vybavený pro letní dovolenou
V docházkové vzdálenosti od pláže v proslulém turistickém místě u Poreče se nachází tento zrekonstruovaný byt s menším balkonem, ideální pro letní pobyt nebo víkendové ubytování po celý rok. Byt se nachází ve 2.
patře a skládá se z vstupní haly, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dětského pokoje, koupelny a velkých ložnic v horním patře bytu s výstupem na intimní terasu, chráněnou před výhledem pro příjemnou celodenní relaxaci. V bytě jsou umístěny klimatizace v obou patrech pro vytápění i chlazení. Před budovou je dobře vybavené parkoviště.
V případě koupě je provize zprostředkovatele 3% bez DPH a hradí ji kupující i prodávající při uzavření předběžné smlouvy / kupní smlouvy.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 11 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
POREČ
195 000 € · 54 m²
3 611 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
259 368 € · 52 m²
4 988 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
210 000 € · 52 m²
4 038 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
258 382 € · 56 m²
4 614 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
280 850 € · 56 m²
5 015 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
295 800 € · 56 m²
5 282 €/m²
Podobnost 96 %
POREČ
281 100 € · 56 m²
5 020 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 54 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 311594
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 3 426 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 54 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
