Komerčné Rijeka
Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, RastoČine - obchodný priestor s parkovaním, 217 m2
Manor je obchodný priestor (obchodná budova) v atraktívnej lokalite v obchodnej zóne Rastočine, len 2 km od centra mesta Rijeka.
Budova je prefabrikovaného typu, postavený v 1980.
Bol čiastočne zrekonštruovaný v 2000.
Celková plocha kancelárskych priestorov je 217 m2, zatiaľ čo plocha záhrady je 159 m2.
Vo dvore je možné zaparkovať vozidlá 67.
Priestor sa skladá z kancelárskych miestností 7, skladov/archívov, menšej kuchyne a kúpeľní 2.
Priestor má správny tvar a dá sa ľahko prispôsobiť rôznym účelom (napr.
športová alebo tanečná sála, posilňovňa...)Vykurovanie a chladenie je riešené pomocou tepelného čerpadla a parapetných vnútorných jednotiek.
Dreváreň je drevená, okrem vstupných dverí z PVC.
Elektrické a sieťové inštalácie boli realizované vo všetkých kancelárskych priestoroch.
podlahové krytiny sú laminátové vo väčšine kancelárií, tapisone v jednej miestnosti a keramiky na chodbe, kuchyňa a sanitárne zariadenia.V bezprostrednej blízkosti sa predáva ďalšie kancelárske priestory (325 m2), ktoré možno zakúpiť spolu s tým, za celkom priaznivejšiu cenu.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 29 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobnosť 96 %
Rijeka
330 000 € · 200 m²
1 650 €/m²
Podobnosť 86 %
Rijeka
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobnosť 85 %
Rijeka
270 000 € · 219 m²
1 233 €/m²
Podobnosť 84 %
Rijeka
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobnosť 84 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Rijeka
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 51000
- Obytná plocha
- 217 m²
- Izby
- 10
- Kúpeľne
- 2
- ID inzerátu
- 309044
Čo AI našla v popise
- Záhrada
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 1 194 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 217 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 10 · Kúpeľne: 2
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 21 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 1 951 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
