Lokal użytkowy Rijeka
Na sprzedaż · Rijeka · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, RastoČine – lokal handlowy z parkingiem, 217 m2
Manor to przestrzeń biurowa (budynek biurowy) w atrakcyjnej lokalizacji w strefie biznesowej Rastočine, zaledwie 2 km od centrum Rijeki.
Budynek jest typu prefabrykowanego, wybudowany w 1980 roku.
Został częściowo odnowiony w 2000 roku.
Całkowita powierzchnia powierzchni biurowej wynosi 217 m2, natomiast powierzchnia ogrodu to 159 m2.
W obrębie podwórka można zaparkować 67 pojazdów.
Przestrzeń składa się z 7 pomieszczeń biurowych, magazynu/archiwum, małej kuchni i 2 łazienek.
Przestrzeń ma odpowiedni kształt i może być łatwo dostosowana do różnych celów (np.
hal sportowych lub tanecznych, siłowni...)Ogrzewanie i chłodzenie rozwiązane jest za pomocą pompy ciepła oraz jednostek wewnętrznych parapetowych.
Stolarka jest drewniana, z wyjątkiem drzwi wejściowych z PVC.
Instalacje elektryczne i sieciowe zostały wykonane we wszystkich pomieszczeniach biurowych.
Podłogi to laminat w większości biur, tapisone w jednym pomieszczeniu oraz ceramika w korytarzu, kuchni i w sanitariatach.W bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawane jest kolejne biuro (325 m2), które można nabyć razem z tym, po łącznej bardziej korzystnej cenie.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 41 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobieństwo 100 %
RIJEKA
495 000 € · 211 m²
2 346 €/m²
Podobieństwo 96 %
RIJEKA
330 000 € · 200 m²
1 650 €/m²
Podobieństwo 86 %
RIJEKA
260 000 € · 249 m²
1 044 €/m²
Podobieństwo 85 %
RIJEKA
250 000 € · 217 m²
1 152 €/m²
Podobieństwo 85 %
RIJEKA
685 000 € · 220 m²
3 114 €/m²
Podobieństwo 84 %
Rijeka
3 000 € · 234 m²
13 €/m²
Podobieństwo 82 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 259 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Lokal użytkowy
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Rijeka
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 51000
- Powierzchnia użytkowa
- 217 m²
- Pokoje
- 10
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 309044
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 259 000 € · Cena za m²: 1 194 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 217 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 10 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 22 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 1 951 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
