Komerčné Zadar
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Kaviareň s tradíciou a stálymi hosťami - vynikajúca obchodná príležitosť
Na predaj je zavedená kaviareň vo výbornej lokalite na Bilo Brig - známa neustálou premávkou a dobrou frekvenciou miestnych hostí po celý rok.
Obchodný priestor má 54 m2 využiteľnej plochy, ale vďaka galérii sa celkovo využíva rovnako ako 85 m2, čo umožňuje vynikajúce usporiadanie a príjemné prostredie pre hostí.
Kaviareň funguje už mnoho rokov a funguje vynikajúco, s konštantnými hosťami a stabilnou premávkou.
Predáva sa s kompletným inventárom, takže nový majiteľ môže okamžite pokračovať v podnikaní - bez ďalších investícií.V priestore je čistý a pravidelne udržiavaný, klimatizovaný, so zariadenou sanitárnou jednotkou a všetkými potrebnými pripojeniami.
Nachádza sa v blízkosti hlavnej cesty a obytných budov, čo zaisťuje dobrú viditeľnosť a neustálu cirkuláciu ľudí.
Táto nehnuteľnosť je vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí chcú bezpečnú investíciu alebo chcú pokračovať v už dobre zavedenom podnikaní bez počiatočného rizika.
Kontaktujte nás s dôverou,Damir Niži + 385 91 192 5521
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 71 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Zadar
205 200 € · 54 m²
3 800 €/m²
Podobnosť 100 %
Zadar
310 000 € · 60 m²
5 167 €/m²
Podobnosť 84 %
Zadar
150 000 € · 42 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 78 %
Relja
49 900 € · 49 m²
1 018 €/m²
Podobnosť 74 %
Zadar
440 000 € · 44 m²
10 000 €/m²
Podobnosť 72 %
Zadar
150 000 € · 42 m²
3 571 €/m²
Podobnosť 68 %
Poluotok
300 000 € · 45 m²
6 667 €/m²
Podobnosť 65 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 350 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Komerčné
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 54 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 309224
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 350 000 € · Cena za m²: 6 481 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 54 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 7 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 1 883 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Zadarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Leží na juhu krajiny, na rozhraní Dalmácie a vlastného Chorvátska. Jej hlavným mestom je Zadar.
Počet obyvateľov: 159 766
Zdroj: Wikipedia
