Apartmán Poreč
Na predaj · Poreč · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Poreč, širšie centrum, luxusný penthouse 500 m od mora
Luxusný penthouse na predaj v stave, nachádzajúci sa v pokojnej časti Poreča, na vrchole obytného domu s piatimi bytovými jednotkami, čo zabezpečuje súkromie a pokoj.
Byt o rozlohe 150,58 m2 zahŕňa dve parkovacie miesta, čo je veľkou výhodou v tejto časti mesta.Byt pozostáva z priestrannej obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, štyroch spální (dve s vlastnými kúpeľňami), ďalších kúpeľní a z obývačky je veľká terasa orientovaná na juh s rozlohou 26,8 m2, ideálna na vychutnávanie čerstvého vzduchu.
Moderný interiérový dizajn a starostlivo vybrané materiály zaručujú luxusnú atmosféru, ideálnu pre rodinu alebo ako investícia do turistických prenájmov.Jednou z výhod tejto nehnuteľnosti je flexibilita využitia – byt môže byť použitý ako celok alebo rozdelený na dve samostatné jednotky podľa želania zákazníka.
Lokalita je výnimočná, v pokojnej časti mesta, s rýchlym a jednoduchým spojením na obchody, reštaurácie, kaviarne, kultúrne pamiatky a krásne pláže Poreča.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 100 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Poreč
550 000 € · 149 m²
3 691 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
599 000 € · 151 m²
3 967 €/m²
Podobnosť 99 %
Poreč
515 000 € · 153 m²
3 366 €/m²
Podobnosť 98 %
Poreč
541 056 € · 149 m²
3 631 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
520 500 € · 148 m²
3 517 €/m²
Podobnosť 94 %
Poreč
554 000 € · 152 m²
3 645 €/m²
Podobnosť 94 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 Ponuky
Doplňujúce informácie
- Cena
- 752 900 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 150 m²
- Izby
- 5
- Kúpeľne
- 3
- ID inzerátu
- 305150
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 752 900 € · Cena za m²: 5 019 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 150 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5 · Kúpeľne: 3
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. Remax Centar nekretnina – 599 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 752 900 €; Concept – 752 900 €; DUX Nekretnine – 781 134 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Poreč
Poreč je prístavné mesto na západnom pobreží polostrova Istria v Chorvátsku. V roku 2001 tu žilo 17 460 obyvateľov, z toho asi 11 % tvorí talianska menšina. Mesto je obľúbeným turistickým cieľom, hlavne vďaka moru a historickému jadru mesta.
Počet obyvateľov: 7 585
Zdroj: Wikipedia
