Apartmán Vodnjan
Na predaj · Vodnjan · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Vodnjan, dve bytové jednotky v centre - ideálne na investíciu
V samotnom srdci Vodnjana sa nachádza rezidenčný set v úplne zrekonštruovanom dome v rade, vynikajúca príležitosť na investíciu, turistický prenájom alebo kombináciu súkromného bývania a podnikateľského účelu.
Každý rezidenčný set pozostáva zo štúdia v prízemí a bytu v prvom poschodí, čo umožňuje rôzne využitie: samostatný prenájom, osobné bývanie alebo kombináciu oboch:
Dom má novú fasádu, čo ďalej prispieva k energetickej účinnosti a modernému vzhľadu. Vďaka polohe v samotnom centre Vodnjana sú všetky služby v bezprostrednej blízkosti – obchody, reštaurácie, kaviarne a kultúrne atrakcie, zatiaľ čo more a pláže sú len niekoľko minút ďaleko. Táto nehnuteľnosť predstavuje skvelú príležitosť investovať do Istrie s veľkým potenciálom výnosu prostredníctvom prenájmu počas celého roka.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Vodnjan
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnosť 92 %
Vodnjan
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnosť 91 %
Vodnjan
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
288 500 € · 72 m²
4 007 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
279 955 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnosť 90 %
Vodnjan
322 500 € · 73 m²
4 418 €/m²
Podobnosť 88 %
Vodnjan
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobnosť 88 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 72 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 303664
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 569 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 72 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Vodnjan
Vodnjan je mesto v Chorvátsku na polostrove Istria. V roku 2001 tu žilo 5 651 obyvateľov (2001), z toho bolo takmer 56 % Chorvátov, 20 % Talianov, 4 % Rómov, 3 % Srbov a približne 17 % obyvateľov inej, resp. nezistenej národnosti.
Počet obyvateľov: 3 406
Zdroj: Wikipedia
