Apartmán Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Vodnjan, dvě bytové jednotky v centru - ideální pro investici
V samém srdci Vodnjana je rezidenční sada v kompletně zrekonstruovaném domě v řadě vynikající příležitost pro investice, pronájem turistické nebo kombinace soukromého bydlení a obchodního účelu.
Každá rezidenční sada se skládá z ateliéru v přízemí a bytu v prvním patře, který umožňuje různé využití: samostatný pronájem, osobní bydlení nebo kombinace obou:
Dům má novou fasádu, která dále přispívá k energetické účinnosti a modernímu vzhledu. Díky poloze v samém centru města Vodnjan se všechna zařízení nacházejí v bezprostřední blízkosti obchodů, restaurací, kaváren a kulturních atrakcí, zatímco moře a pláže jsou jen pár minut. Tato vlastnost představuje skvělou příležitost investovat do Istrie, s velkým potenciálem pro návrat přes pronájem po celý rok.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
VODNJAN
239 000 € · 74 m²
3 230 €/m²
Podobnost 92 %
VODNJAN
243 950 € · 69 m²
3 536 €/m²
Podobnost 91 %
Vodnjan
315 000 € · 72 m²
4 375 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
288 500 € · 72 m²
4 007 €/m²
Podobnost 90 %
VODNJAN
310 800 € · 76 m²
4 089 €/m²
Podobnost 90 %
VODNJAN
279 955 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
322 500 € · 73 m²
4 418 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
315 000 € · 71 m²
4 437 €/m²
Podobnost 88 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 185 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 72 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 2
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 303664
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 569 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 72 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 2
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
