Mieszkanie Vodnjan

Na sprzedaż · Vodnjan · Istarska

2 Pokoje 72 m² Powierzchnia 2 Łazienki

Cena ofertowa 185 000 € 2 569 €/m²

Opis nieruchomości

Vodnjan, dwa mieszkania w centrum - idealne pod inwestycję
W samym sercu Vodnjany znajduje się zestaw mieszkalny w całkowicie odnowionym domu w szeregu – doskonała okazja do inwestycji, wynajmu turystycznego lub połączenia prywatnego mieszkania i działalności gospodarczej. Każdy zestaw mieszkalny składa się ze studia na parterze i mieszkania na pierwszym piętrze, co umożliwia różnorodne wykorzystanie: oddzielny wynajem, mieszkanie prywatne lub ich połączenie: Dom ma nową fasadę, co dodatkowo przyczynia się do efektywności energetycznej i nowoczesnego wyglądu.Dzięki położeniu w samym centrum Vodnjana wszystkie udogodnienia znajdują się w bezpośredniej bliskości sklepów, restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych, a morze i plaże są oddalone o kilka minut.Ta nieruchomość stanowi świetną okazję do inwestycji w Istrii, z dużym potencjałem zwrotu poprzez wynajem przez cały rok.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka

Ta oferta 2 569 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 333 €/m²

Różnica względem mediany -22,9 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 0.

Cena za m² jest wyższa niż w 0 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 069 €/m²–3 974 €/m² Porównano z 49 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Vodnjan 239 000 € · 74 m² 3 230 €/m² Podobieństwo 92 %

Vodnjan 243 950 € · 69 m² 3 536 €/m² Podobieństwo 91 %

Vodnjan 270 000 € · 72 m² 3 750 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 239 000 € · 72 m² 3 319 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 315 000 € · 72 m² 4 375 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 288 500 € · 72 m² 4 007 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 310 800 € · 76 m² 4 089 €/m² Podobieństwo 90 %

Vodnjan 279 955 € · 76 m² 3 684 €/m² Podobieństwo 90 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 144 €–576 € Na podstawie stawki gminy Vodnjan-Dignano na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena: 185 000 €
Status: Na sprzedaż
Kategoria: Mieszkanie
Lokalizacja: Vodnjan
Powiat: Vodnjan
Żupania: Istarska
Kod pocztowy: 52215
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
ID ogłoszenia: 303664

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja: ✓
Taras: ✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 185 000 € · Cena za m²: 2 569 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 72 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.