Apartmán Plovanija
Na predaj · Zadar · Zadarska
Popis nehnuteľnosti
Dvojizbový apartmán v novostavbe so záhradou - Zadar, Plovanija (71,98 m²)
Dvojizbový byt na predaj v Plovani.
Ide o modernú novú výstavbu.
Ide o byt v prízemí s záhradou.
Rozloženie priestorov pozostáva z chodby, kúpeľne, dvoch izieb, kuchyne s jedálňou a obývačkou a zastrešeného terasy.
Čistá využiteľná plocha opísaných priestorov je 50.55 m2.
K bytovému priestoru patrí skladová miestnosť, záhrada o rozlohe 95.84 m2 a dve vonkajšie parkovacie miesta.
Celková čistá plocha bytu so všetkými príslušenstvami je 71.98 m2.
Vzdialenosť od mora je 1.9 km.
Vzdialenosť od centra je 2.3 km.
Equipment
Stavba budovy bola realizovaná z tehlového termobloku.
Tepelná izolácia fasády je 10 cm styrofoam.
Podlahové krytiny sú parkety a dlažby.
Okná sú vyrobené z PVC materiálu s trojvrstvovým sklom, elektrickými žalúziami a moskytiérovými sieťami.
Na vykurovanie a chladenie miestnosti budú nainštalované tri klimatizačné jednotky.
Okrem toho bude v kúpeľni nainštalované podlahové elektrické kúrenie.
Okrem toho je vstupné dvere bytu protizlode a ohnivo odolné.
Očakáva sa energetický certifikát A.
Real estate location
Plovania je mestská časť Zadar, ktorá je čoraz viac žiadaná pre bývanie, najmä medzi mladými rodinami.
Výborné dopravné spojenie a blízkosť denných nevyhnutných zariadení, zároveň pokojná a príjemná štvrť, sú jej výhodou.
Other information
Ak ste túto nehnuteľnosť videli inde za nižšiu cenu, rovnaká cena platí aj pre nás!
https://www.emporia-nekretnine.com/property/stan-f1159-zadar-navigation/
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 4 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Plovanija
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnosť 91 %
Plovanija
295 000 € · 70 m²
4 214 €/m²
Podobnosť 91 %
Vruljica
471 445 € · 72 m²
6 548 €/m²
Podobnosť 86 %
Branimirova Obala
399 000 € · 72 m²
5 542 €/m²
Podobnosť 86 %
Zadar
345 000 € · 70 m²
4 929 €/m²
Podobnosť 86 %
Bili brig
265 000 € · 70 m²
3 786 €/m²
Podobnosť 86 %
Borik
360 000 € · 70 m²
5 143 €/m²
Podobnosť 86 %
Crno
270 750 € · 72 m²
3 760 €/m²
Podobnosť 86 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 244 372 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Plovanija
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 71 m²
- Izby
- 2
- Kúpeľne
- 1
- ID inzerátu
- 270773
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Terasa
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 244 372 € · Cena za m²: 3 442 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 71 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 2 · Kúpeľne: 1
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 50 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Plovanija
Plovanija je obec v Chorvátsku, v blízkosti hraníc so Slovinskom. Je prepojená diaľnicou D 200.
Počet obyvateľov: 247
Zdroj: Wikipedia
