Apartmán Umag
Na predaj · Umag · Istarska
Popis nehnuteľnosti
Umag, Byt na 1. poschodí modernej budovy
Umag, Stan on 1.
Moderná budova
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 94,81 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej budovy v pokojnej dedinke, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka kvalitné apartmány prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, obklopené novostavbami vily, čo zabezpečuje súkromie a pokoj a zároveň blízkosť ku všetkým potrebným službám.
Apartmán sa skladá z priestrannej chodby, dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšej kúpeľne.
Centrálna časť apartmánu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára útulný a otvorený priestor na bývanie a spoločenské aktivity.
Z obývacej izby vedú dve loggie, prvá s rozlohou 10,92 m2 je priamo spojená s obývacou izbou, zatiaľ čo druhá s rozlohou 7,24 m2 spája obývaciu izbu s jednou z spální a poskytuje ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu.
Apartmán má pridelené vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená najmodernejšou technológiou a kvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelnú čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkovej výplne a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby.
Tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena apartmánu nezahŕňa DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Umag
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 100 %
Umag
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 98 %
Umag
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 95 %
Umag
335 000 € · 91 m²
3 681 €/m²
Podobnosť 92 %
Umag
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 91 %
Umag
312 000 € · 103 m²
3 029 €/m²
Podobnosť 91 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Ponuky tejto nehnuteľnosti
4 PonukyDoplňujúce informácie
- Cena
- 322 873 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Umag
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 94 m²
- Izby
- 3
- Kúpeľne
- 2
- Prvý rad pri mori
- Áno
- ID inzerátu
- 269992
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Balkón
- Parkovacie miesta
- Podlahové kúrenie
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 94 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Prvý rad pri mori: Áno
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 46 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Umag
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia
