Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Stanovanje v 1. nadstropju moderne stavbe
Umag, Stan na 1.
nadstropju moderne zgrade
Prodaja se luksuzni stan površine 94,81 m², postavljen na prvem nadstropju moderne zgradbe v mirnem naselju, le 2 km oddaljenem od Umaga in morja.
Zgradba sodobnega dizajna s pritličjem in dvema nadstropjema ponuja visokokakovostne stanove, prilagojene potrebam sodobnega načina življenja, obdano z novoizgrajenimi vilami, kar zagotavlja zasebnost in mir, hkrati pa bližino vseh potrebnih storitev.
Stan sestavlja prostoren hodnik, dve udobni spalnici, od katerih ena ima zasebno kopalnico, ter dodatna kopalnica.
Osrednji del stanovanja tvori prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, kar ustvarja prijeten in odprt prostor za bivanje in druženje.
Iz dnevne sobe se izstopa na dve loči – prva, površine 10,92 m², je neposredno povezana z dnevno sobo, medtem ko druga, površine 7,24 m², povezuje dnevno sobo in eno od spalnic, kar nudi dodatni prostor za sprostitev na prostem.
Stan vključuje zunanji parkirni prostor, zgradba pa je opremljena z najmodernejšo tehnologijo in visokokakovostnimi materiali, vključno z energijskim razredom A+, talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatsko napravo, hrastovim parketom, aluminijskimi okni ter protitalnimi in protipožarnimi vrati.
Parkirno mesto ima priključek za električna vozila, obstaja tudi možnost personalizacije notranjosti med gradbeno fazo.
Ta stan ponuja idealno kombinacijo luksuza in funkcionalnosti ter predstavlja odlično priložnost za udobno življenje ali kot investicijo v turizem, glede na bližino morja in atraktivnega turističnega centra Umaga.
V ceno stanovanja ni vključen DDV.
Za več informacij ali dogovor o ogledu, nas prosimo kontaktirajte – z veseljem vam bomo posredovali vse potrebne podrobnosti.
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.
UMAG
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnost 100 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnost 98 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnost 97 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnost 96 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnost 95 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnost 93 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 322 873 € · Cena na m²: 3 435 €/m²
Bivalna površina: 94 m²
Sobe: 3 · Kopalnice: 2
Prva vrsta ob morju: Da
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Da. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Pokaži na zemljevidu
Umag je istrsko obalno mesto, tudi najzahodnejše na Hrvaškem, ki šteje 6.750 prebivalcev in sedež istoimenske (mestne) občine kot enote lokalne samouprave z okoli 12.700 stalnimi prebivalci. Upravno spada v Istrsko županijo.
Število prebivalcev: 12 699
Vir: Wikipedia