Mieszkanie Umag

Na sprzedaż · Umag · Istarska

3 Pokoje 94 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 322 873 € 3 435 €/m²

Opis nieruchomości

Umag, Mieszkanie na 1 piętrze nowoczesnego budynku
Umag, Stan on 1. Nowoczesny budynek Na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 94,81 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w spokojnej wiosce, zaledwie 2 km od Umagu i morza. Budynek o nowoczesnym designie z parterem i dwoma piętrami oferuje wysokiej jakości mieszkania dostosowane do potrzeb współczesnego stylu życia, otoczone nowo wybudowanymi willami, co zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień. Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, oraz dodatkowej łazienki. Centralna część mieszkania to przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, co tworzy przytulną i otwartą przestrzeń do życia i spotkań towarzyskich. Salon wychodzi na dwie loggie: pierwsza o powierzchni 10,92 m2 jest bezpośrednio połączona z salonem, natomiast druga o powierzchni 7,24 m2 łączy salon z jedną z sypialni, zapewniając dodatkową przestrzeń do relaksu na zewnątrz. Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz, a budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały, w tym klasę energetyczną A+, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację, dębowe parkiety, okna aluminiowe oraz drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe. Miejsce parkingowe ma podłączenie dla pojazdów elektrycznych, istnieje również możliwość personalizacji wnętrza w trakcie fazy budowy. To mieszkanie oferuje idealne połączenie luksusu i funkcjonalności i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub jako inwestycja w turystykę, biorąc pod uwagę bliskość morza i atrakcyjny ośrodek turystyczny Umag. Cena mieszkania nie zawiera VAT. W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt – z przyjemnością przekażemy wszystkie niezbędne szczegóły.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 3 435 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 938 €/m²
Różnica względem mediany -12,8 %

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 21.

Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 541 €/m²–4 386 €/m² Porównano z 48 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Umag-Umago): 3 551 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 752 € Na podstawie stawki gminy Umag-Umago na 2026 rok.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
322 873 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Umag
Powiat
Umag
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52470
Powierzchnia użytkowa
94 m²
Pokoje
3
Łazienki
2
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
269992

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Balkon
Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 94 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Umag, Istarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Umag

Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 12 699

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.