Na sprzedaż · Umag · Istarska
Umag, Mieszkanie na 1 piętrze nowoczesnego budynku
Umag, Stan on 1.
Nowoczesny budynek
Na sprzedaż luksusowe mieszkanie o powierzchni 94,81 m2, położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku w spokojnej wiosce, zaledwie 2 km od Umagu i morza.
Budynek o nowoczesnym designie z parterem i dwoma piętrami oferuje wysokiej jakości mieszkania dostosowane do potrzeb współczesnego stylu życia, otoczone nowo wybudowanymi willami, co zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie bliskość wszystkich niezbędnych udogodnień.
Mieszkanie składa się z przestronnego przedpokoju, dwóch komfortowych sypialni, z których jedna ma prywatną łazienkę, oraz dodatkowej łazienki.
Centralna część mieszkania to przestronny salon połączony z kuchnią i jadalnią, co tworzy przytulną i otwartą przestrzeń do życia i spotkań towarzyskich.
Salon wychodzi na dwie loggie: pierwsza o powierzchni 10,92 m2 jest bezpośrednio połączona z salonem, natomiast druga o powierzchni 7,24 m2 łączy salon z jedną z sypialni, zapewniając dodatkową przestrzeń do relaksu na zewnątrz.
Mieszkanie posiada miejsce postojowe na zewnątrz, a budynek wyposażony jest w najnowocześniejsze technologie i wysokiej jakości materiały, w tym klasę energetyczną A+, ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła, klimatyzację, dębowe parkiety, okna aluminiowe oraz drzwi antywłamaniowe i przeciwpożarowe.
Miejsce parkingowe ma podłączenie dla pojazdów elektrycznych, istnieje również możliwość personalizacji wnętrza w trakcie fazy budowy.
To mieszkanie oferuje idealne połączenie luksusu i funkcjonalności i stanowi doskonałą okazję do komfortowego życia lub jako inwestycja w turystykę, biorąc pod uwagę bliskość morza i atrakcyjny ośrodek turystyczny Umag.
Cena mieszkania nie zawiera VAT.
W celu uzyskania dalszych informacji lub umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt – z przyjemnością przekażemy wszystkie niezbędne szczegóły.
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 21 % porównywalnych ofert.
UMAG
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobieństwo 100 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobieństwo 98 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobieństwo 97 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 96 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobieństwo 95 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobieństwo 93 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 94 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 2
Pierwsza linia brzegowa: Tak
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Pokaż na mapie
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia