Na predaj · Umag · Istarska
Umag, Byt na 1. poschodí modernej budovy
Umag, Stan on 1.
Moderná budova
Na predaj je luxusný apartmán o rozlohe 94,81 m2, nachádzajúci sa na prvom poschodí modernej budovy v pokojnej dedinke, len 2 km od Umagu a mora.
Budova moderného dizajnu s prízemím a dvoma poschodiami ponúka kvalitné apartmány prispôsobené potrebám dnešného životného štýlu, obklopené novostavbami vily, čo zabezpečuje súkromie a pokoj a zároveň blízkosť ku všetkým potrebným službám.
Apartmán sa skladá z priestrannej chodby, dvoch pohodlných spální, z ktorých jedna má vlastnú kúpeľňu, a ďalšej kúpeľne.
Centrálna časť apartmánu tvorí priestranný obývací priestor spojený s kuchyňou a jedálňou, čo vytvára útulný a otvorený priestor na bývanie a spoločenské aktivity.
Z obývacej izby vedú dve loggie, prvá s rozlohou 10,92 m2 je priamo spojená s obývacou izbou, zatiaľ čo druhá s rozlohou 7,24 m2 spája obývaciu izbu s jednou z spální a poskytuje ďalší priestor na vonkajšiu relaxáciu.
Apartmán má pridelené vonkajšie parkovacie miesto a budova je vybavená najmodernejšou technológiou a kvalitnými materiálmi, vrátane energetickej triedy A+, podlahového kúrenia cez tepelnú čerpadlo, klimatizácie, dubovej parkety, hliníkovej výplne a protokolových a protipožiarnych dverí.
Parkovacie miesto má pripojenie pre elektrické vozidlá a existuje možnosť prispôsobiť interiér počas výstavby.
Tento apartmán ponúka ideálnu kombináciu luxusu a funkčnosti a predstavuje vynikajúcu príležitosť pre pohodlný život alebo investíciu do turizmu, vzhľadom na blízkosť k moru a atraktívnemu turistickému centru Umag.
Cena apartmánu nezahŕňa DPH.
Pre viac informácií alebo dohodnutie prehliadky nás neváhajte kontaktovať, radi vám poskytneme všetky potrebné informácie.
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 20 % porovnateľných ponúk.
UMAG
404 000 € · 94 m²
4 298 €/m²
Podobnosť 100 %
UMAG
394 000 € · 92 m²
4 283 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
314 491 € · 92 m²
3 418 €/m²
Podobnosť 98 %
UMAG
395 000 € · 91 m²
4 341 €/m²
Podobnosť 97 %
UMAG
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobnosť 96 %
UMAG
259 000 € · 99 m²
2 616 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
371 129 € · 99 m²
3 749 €/m²
Podobnosť 95 %
UMAG
259 000 € · 87 m²
2 977 €/m²
Podobnosť 93 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Cena: 322 873 € · Cena za m²: 3 435 €/m²
Obytná plocha: 94 m²
Izby: 3 · Kúpeľne: 2
Prvý rad pri mori: Áno
Ponuková cena za m² je mierne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Umag-Umago — medián 3 551 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Áno. M.A.K.A. ESTATE – 322 873 €; KORMORAN NEKRETNINE- IMMOBILIARE – 333 000 €; Rebecca – 335 000 €; Spectrum Real Estate – 404 000 €.
Ukázať na mape
Umag je prístavné mesto v Chorvátsku ležiace na polostrove Istria v Istrijskej župe.
Počet obyvateľov: 12 699
Zdroj: Wikipedia