Apartmán Oprić
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Opatija, opriĆ, poschodie s dvoma apartmánmi, bazén, výhľad na more
Na peknom, tichom mieste, len 1 km od mora a pláže, je na predaj poschodie novostavby (2001) s celkovým počtom 4 apartmánov.
Poschodie 90m2 (prirodzene 100m2) pozostáva z dvoch apartmánov v prízemí, z ktorých každý má vlastný vstup a vlastnú terasu a krásny výhľad na more.
Oba apartmány sú kompletne prispôsobené, kompletne zariadené a vybavené, kúrenie a chladenie je na invertorových klimatizačných jednotkách a vo väčšom apartmáne je peletová kamínka.
Možnosť využitia každého apartmánu samostatne alebo ako jeden veľký celok.
Prvý apartmán 65 m2 pozostáva z: 2 spální, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, chodby a terasy s výhľadom na more.
Druhý apartmán 35 m2 pozostáva z: 1 spálne, obývačky s kuchyňou a jedálenským priestorom, kúpeľne, chodby a terasy s výhľadom na more.
Toto poschodie má tiež krásne upravenú záhradu o rozlohe 450m2, na ktorej sa nachádza bazén, pomocná budova, záhrada a tri parkovacie miesta.
PriceCheck
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 6 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnosť 88 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnosť 84 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnosť 81 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnosť 79 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnosť 76 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnosť 76 %
Volosko
407 000 € · 87 m²
4 678 €/m²
Podobnosť 75 %
Volosko
800 000 € · 102 m²
7 843 €/m²
Podobnosť 74 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Oprić
- Okres
- Opatija
- Župa
- Primorsko-goranska
- PSČ
- 10413
- Obytná plocha
- 90 m²
- Izby
- 5
- ID inzerátu
- 223148
Čo AI našla v popise
- Klimatizácia
- Zariadené
- Záhrada
- Parkovacie miesta
- Bazén
- Výhľad na more
- Terasa
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 295 000 € · Cena za m²: 3 278 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 90 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 5
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 48 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
O lokalite
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
