Apartma Oprić
Naprodaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Opatija, opriĆ, etaža z dvema apartmajema, bazen, pogled na morje
Na lepi, mirni lokaciji, le 1 km od morja in plaže, se prodaja etaža hiše novejše gradnje (2001), s skupno 4 stanovanj.
Etaža 90m2 (v naravi 100m2) se sestavlja iz dveh stanovanj v pritličju, od katerih ima vsako stanovanje svoj lasten vhod in svojo lastno teraso ter čudovit razgled na morje.
Obe stanovanji sta popolnoma adaptirani, popolnoma opremljena in opremljena, ogrevanje‑hlajenje je na inverter klimatske naprave, v večjem stanovanju pa je tudi peč na pelete.
Možnost uporabe vsakega stanovanja posebej ali kot eno veliko celoto.
Prvo stanovanje 65 m2 se sestavlja iz: 2 spalnici, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika in terase z razgledom na morje.
Drugo stanovanje 35 m2 se sestavlja iz: 1 spalnice, dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, kopalnice, hodnika in terase z razgledom na morje.
Etaži pripada tudi lepo urejen vrt 450m2, na katerem je bazen, pomožni objekt, vrt ter tri parkirna mesta.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Oprić
310 000 € · 92 m²
3 370 €/m²
Podobnost 88 %
Volosko
370 000 € · 94 m²
3 936 €/m²
Podobnost 84 %
Oprić
385 000 € · 85 m²
4 529 €/m²
Podobnost 81 %
Opatija
800 000 € · 90 m²
8 889 €/m²
Podobnost 79 %
Ičići
365 200 € · 100 m²
3 652 €/m²
Podobnost 76 %
Opatija
260 000 € · 98 m²
2 653 €/m²
Podobnost 76 %
Volosko
407 000 € · 87 m²
4 678 €/m²
Podobnost 75 %
Volosko
800 000 € · 102 m²
7 843 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 295 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Oprić
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 90 m²
- Sobe
- 5
- ID oglasa
- 223148
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 295 000 € · Cena na m²: 3 278 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 90 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 5
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.
Število prebivalcev: 265 419
Vir: Wikipedia
