Appartamento Oprić
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Opatija, opriĆ, piano con due appartamenti, piscina, vista mare
In una bella, tranquilla posizione, a solo 1 km dal mare e dalla spiaggia, si vende il piano di una casa di nuova costruzione (2001), con un totale di 4 appartamenti.
Il piano di 90m2 (in realtà 100m2) è composto da due appartamenti al piano terra, ognuno dei quali ha ingresso proprio e propria terrazza e una splendida vista sul mare.
Entrambi gli appartamenti sono completamente ristrutturati, completamente arredati e attrezzati, il riscaldamento‑raffreddamento è con climatizzatori inverter, e nel più grande c’è anche una stufa a pellet.
Possibilità di utilizzare ogni appartamento separatamente o come un’unica grande unità.
Il primo appartamento di 65 m2 è composto da: 2 camere da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e terrazza con vista sul mare.
Il secondo appartamento di 35 m2 è composto da: 1 camera da letto, soggiorno con cucina e zona pranzo, bagno, corridoio e terrazza con vista sul mare.
A questo piano appartiene anche un bel giardino di 450m2 con piscina, edificio ausiliario, giardino, e tre posti auto.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 6 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 295 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Oprić
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 90 m²
- Camere
- 5
- ID annuncio
- 223148
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Arredato
- Giardino
- Posti auto
- Piscina
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 295 000 € · Prezzo al m²: 3 278 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 90 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 5
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 48 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
