Dom Umag

Istria, Umag - vynikajúca vila s vynikajúcim dizajnom v blízkosti pláže
ISTRIA, UMAG - Prvotriedna, luxusná, dizajnová vila v idylickom prostredí, len 300 m od piesočnatej pláže
Sme hrdí, že vám môžeme predstaviť túto jedinečnú a vzácnu príležitosť, prvotriednu vilu, ktorá vyžaruje vysoký luxus a pohodlie. Ide o vilu postavenú výhradne pre potreby majiteľa, čo znamená, že sa dbalo na každý detail, a to je vidieť už pri vstupe do vily.
Pri výstavbe boli použité niektoré z najmodernejších materiálov, ktoré potvrdzujú úroveň kvality a poskytujú maximálny komfort počas pobytu vo vile. Na zariadenie vily bola použitá a inštalovaná jedna z najmodernejších techník dostupných na trhu, samozrejme hovoríme o známych svetových výrobcoch ako napr. Miele, Swarovski, GROHE a podobne.
Popri tom všetkom venovali majitelia veľkú pozornosť organizácii vnútorného priestoru, aby každá miestnosť plnila svoju zamýšľanú úlohu. Vysoké stropy, ktoré sa tiahnu celou vilou, dodávajú priestoru pocit jemnosti, jedinečnosti a vzdušnosti.
Je to skrátka vila, ktorá určite upúta vašu pozornosť!
POPIS NEHNUTEĽNOSTI:
Táto mimoriadna vila pozostáva z 370 m2 obytnej plochy, ktorá je rozdelená na dve podlažia, prízemie a prvé poschodie.
Vstupom na prízemie vily sa teda dostávame do priestrannej vstupnej haly, ktorú okrem vysokých stropov zdobí moderné schodisko pokryté kvalitnou drevenou podlahovou krytinou (parkety) a väčšie presklené steny, ktoré sa rozprestierajú po celej výške vily a cez ktoré preniká hŕstka denného svetla, dodávajú priestoru zvláštny pocit tepla a elegancie.
Vstupnou halou sa ďalej dostávame do časti vily pre každodenný život a zábavu, ktorá je navrhnutá ako „open space“ priestor, v ktorom sa nachádza: moderná a špičkovo vybavená profesionálna kuchyňa, priestranná jedáleň pre celú rodinu a magická a presvetlená obývačka. Samozrejmosťou je z obývačky cez posuvnú presklenú stenu výstup do upravenej záhrady, vyhrievaného bazéna a profesionálnej krytej letnej kuchyne.
Musíme spomenúť, že na prízemí vily sa nachádza aj hosťovská kúpeľňa, ako aj SPA zóna s telocvičňou a saunou, ktorá má vlastné sociálne zariadenie.
Vnútorné schodisko z haly vedie do horného poschodia vily, kde sa nachádzajú 4 priestranné a pohodlné spálne. Každá spálňa má vlastnú kúpeľňu a prístup na terasu. Špeciálnu atmosféru počas pobytu vo vile ovplyvňuje skutočnosť, že ju obklopuje nádherný borovicový les, ktorý dodáva vile zvláštny pocit krásy, súkromia a pokoja. Každá terasa ponúka výhľad na les, ako aj na zvyšok osady.
Pozemok vily je úplne obohnaný múrom a skrytý pred všetkými pohľadmi. Štýl výzdoby záhrady je rovnaký ako štýl výzdoby vily, takže celá nehnuteľnosť poskytuje pocit stáleho a neprerušovaného spojenia. Dvor je vyzdobený v rovnakom sofistikovanom štýle s inteligentnými riešeniami, aby bol pobyt a starostlivosť o dvor čo najjednoduchšie. Má celkovú rozlohu 607 m2 a hneď pri vchode do záhrady je dostatok miesta na parkovanie pre 3 autá.
S dostatkom zelene, ktorá spája vilu s okolím a upravenými cestičkami, sa dostaneme do centrálnej časti záhrady, kde sa nachádza mierne skrytý bazén s ohrievanou vodou a systémom elektrolýzy (systém slanej vody v bazéne). Vedľa bazéna sa nachádza aj jacuzzi, ideálna na relax po aktívnom dni, ako aj už spomínaná krytá letná kuchyňa vybavená špičkovým vybavením, ideálna na prípravu obľúbených pochúťok pri zábave s priateľmi a rodinou.
DOPLŇUJÚCE A TECHNICKÉ INFORMÁCIE:
* Okrem chladiacich systémov má vila aj niekoľko možností vykurovania, a to: klimatizácie (fancoily), elektrické podlahové kúrenie, komín na peletky alebo kachle na drevo. To znamená, že vilu je možné využívať počas celého roka.
* Použité sú kvalitné materiály a tiež zateplenie fasád, ktoré zaisťuje jednoduchšie a rýchlejšie vykurovanie/chladenie miestností a tiež jednoduchšie udržiavanie požadovanej teploty v miestnostiach.
* Bazén má vyhrievaný systém slanej vody, to znamená, že je použitý systém elektrolýzy vody, vďaka čomu je kvalita vody výrazne lepšia ako u bežného chlóru.
* Vila má kompletný bezpečnostný systém s množstvom senzorov, kamier a alarmov.
* Bola inštalovaná kvalitná keramika a parkety z afrického dreva.
* Predáva sa kompletne zariadený so všetkým nábytkom, ako je znázornené na obrázkoch.
* Vlastníctvo je čisté, 1/1, bez vecných bremien a vila má všetku potrebnú dokumentáciu.
* Vila bola postavená a zariadená výhradne pre potreby majiteľa, čo je nezanedbateľnou výhodou, pretože tu majitelia dbali na každý detail pri výstavbe a zariaďovaní.
POPIS POLOHY:
Vila sa nachádza v pokojnej a tichej štvrti neďaleko mesta Umag. Ide o luxusnú časť Umagu, ktorú väčšinou tvoria nové rodinné vily a domy a niekoľko rekreačných domov.
Čo určite zaujme všetkých záujemcov je, ako sa vila nachádza v bezprostrednej blízkosti všetkých zariadení potrebných pre každodenný život, ako napr. obchody, trhy, drogérie, kaviarne, reštaurácie, taverny a podobne. A čo robí túto vilu ešte zaujímavejšou je fakt, že od piesočnatej pláže je vzdialená len 300 m, ako aj to, že centrum Umagu je od vily vzdialené len 4 km.
Je to skrátka honosná a hodnotná vila a vzácna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú ideálne spojenie moderného dizajnu a vysokého luxusu. Táto vila predstavuje ideálnu rodinnú nehnuteľnosť alebo jednu z mála príležitostí na investíciu v podobe vývoja luxusného turistického produktu s bezpečnou návratnosťou investície.
V prípade akýchkoľvek ďalších otázok, potrebných informácií alebo si želáte dohodnúť si stretnutie s obhliadkou vily nás neváhajte s dôverou kontaktovať.
Vážení klienti, provízia agentúry je účtovaná v súlade so Všeobecnými obchodnými podmienkami
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja