Dom Umag

Istria, Umag - wspaniała willa o doskonałym designie blisko plaży
ISTRA, UMAG - Luksusowa, designerska willa pierwszej klasy położona w idyllicznym otoczeniu, zaledwie 300 m od piaszczystej plaży Jesteśmy dumni, że możemy przedstawić Państwu tę wyjątkową i rzadką okazję – willę pierwszej klasy, emanującą wysokim poziomem luksusu i komfortu. To willa zbudowana wyłącznie z myślą o potrzebach właściciela, co oznacza, że każdy detal został dopracowany, a można to zobaczyć, wchodząc do wnętrza. Podczas budowy użyto najnowocześniejszych materiałów, które potwierdzają jakość i zapewniają maksymalny komfort pobytu w willi. Do wyposażenia willi zastosowano jedne z najnowocześniejszych technik dostępnych na rynku, oczywiście od światowych producentów, takich jak Miele, Swarovski, GROHE i podobnych. Dodatkowo właściciele przyłożyli ogromną wagę do organizacji przestrzeni wewnętrznej, aby każde pomieszczenie w pełni spełniało swoją przeznaczoną rolę. Wysokie sufity rozciągające się na całej willi podkreślają poczucie wyrafinowania, wyjątkowości i przewiewności przestrzeni. Krótko mówiąc, to willa, która z pewnością przyciągnie Państwa uwagę! OPIS NIERUCHOMOŚCI: Ta niezwykła willa składa się z 370 m2 powierzchni mieszkalnej, podzielonej na dwa piętra – parter i pierwsze piętro. Po wejściu na parter willi trafiamy do przestronnego holu, który oprócz wysokich sufitów zdobi nowoczesna klatka schodowa wyłożona wysokiej jakości drewnianą podłogą (parkiet) oraz duże szklane ściany sięgające całej wysokości willi, przez które wpada mnóstwo naturalnego światła, nadając przestrzeni wyjątkowe poczucie ciepła i elegancji. Hol prowadzi dalej do części mieszkalnej i rozrywkowej willi, zaprojektowanej jako przestrzeń „open space”, w której znajdują się: nowoczesna i doskonale wyposażona kuchnia profesjonalna, przestronna jadalnia dla całej rodziny oraz magiczny, podświetlony salon. Oczywiście z salonu, przez przesuwną szklaną ścianę, jest wyjście na zagospodarowany ogród, podgrzewany basen i profesjonalną, przykrytą kuchnię letnią. Warto zaznaczyć, że na parterze willi znajduje się także gościnna łazienka oraz strefa SPA z siłownią i sauną, posiadająca własną łazienkę. Z wewnętrznej klatki schodowej w holu wchodzimy na górne piętro willi, gdzie znajdują się 4 przestronne i komfortowe sypialnie. Każda sypialnia ma własną łazienkę en‑suite oraz dostęp do tarasu. Na szczególną atmosferę pobytu w willi wpływa otoczenie pięknego sosnowego lasu, które nadaje willi wyjątkowe poczucie piękna, prywatności i spokoju. Z każdego tarasu rozciąga się widok na las oraz na resztę wioski. Ogród willi jest całkowicie ogrodzony murem i ukryty przed wzrokiem. Styl zagospodarowania terenu jest spójny ze stylem willi, dzięki czemu cała nieruchomość zapewnia poczucie jednego, stałego i ciągłego połączenia. Ogród urządzony jest w tym samym wyrafinowanym stylu, z inteligentnymi rozwiązaniami, które upraszczają zarówno pobyt, jak i pielęgnację ogrodu. Całkowita powierzchnia wynosi 607 m2, a przy wejściu do ogrodu znajduje się miejsce parkingowe dla 3 samochodów. Dzięki rozległej zieleni łączącej willę z otoczeniem oraz wytyczonym ścieżkom docieramy do centralnej części ogrodu, gdzie znajduje się nieco ukryty basen z podgrzewaną wodą i systemem elektrolizy (system wody solnej w basenie). Obok basenu znajduje się także jacuzzi, idealne do relaksu po aktywnym dniu, a także wspomniana już przykryta kuchnia letnia wyposażona w najnowocześniejszą technikę, idealna do przechowywania ulubionych przysmaków i spędzania czasu z przyjaciółmi oraz rodziną. DODATKOWE I TECHNICZNE INFORMACJE: * Oprócz systemów chłodzenia, willa posiada kilka opcji ogrzewania, takich jak: klimatyzacja (ogrodzenie), ogrzewanie podłogowe, kominek na pellet lub drewno. Oznacza to, że willa może być używana przez cały rok. * Stosowane są materiały wysokiej jakości, a także izolacja fasady, co zapewnia prostsze i szybsze ogrzewanie/chłodzenie pomieszczeń oraz łatwiejsze utrzymanie pożądanej temperatury. * Basen wyposażony jest w system podgrzewanej wody solnej, czyli stosuje się elektrolizę wody, co sprawia, że jakość wody jest znacznie lepsza niż przy tradycyjnym chlorowaniu. * Willa posiada kompletny system bezpieczeństwa z licznymi czujnikami, kamerami i alarmami. * Zainstalowano wysokiej jakości ceramikę oraz parkiet z afrykańskiego drewna. * Sprzedawana jest w pełni umeblowana, z całym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. * Nieruchomość jest zadbana, 1/1, bez obciążeń, a willa posiada pełną dokumentację. * Willa została zbudowana i wyposażona wyłącznie z myślą o potrzebach właścicieli, co jest znaczącą zaletą, ponieważ właściciele zadbali o każdy detal podczas budowy i wyposażania. OPIS LOKALIZACJI: Willa znajduje się w cichej wiosce w pobliżu miasta Umag. Jest to luksusowa część Umagu, składająca się głównie z nowych willi rodzinnych i domów oraz kilku domków wakacyjnych. Co z pewnością zainteresuje wszystkich potencjalnych nabywców, to bliskość willi do niezbędnej infrastruktury codziennego życia, takiej jak sklepy, supermarkety, apteki, kawiarnie, restauracje, tawerny i podobne. Dodatkowo willa jest oddalona o zaledwie 300 m od piaszczystej plaży oraz o 4 km od centrum miasta Umag. Krótko mówiąc, to wspaniała i cenna willa, a także rzadka okazja dla wszystkich poszukujących idealnego połączenia nowoczesnego designu i wysokiego luksusu. Willa stanowi idealną nieruchomość rodzinną lub jedną z niewielu okazji inwestycyjnych w formie rozwoju luksusowego produktu turystycznego, z bezpiecznym zwrotem z inwestycji. W razie dodatkowych pytań, potrzebnych informacji lub chęci zorganizowania wizyty w willi, prosimy o kontakt z pełnym zaufaniem. Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami Handlowymi www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses