Maison Umag

Istrie, Umag - superbe villa avec un excellent design proche de la plage
ISTRA, UMAG - Villa de première classe, de luxe, design, située dans un environnement idyllique, à seulement 300 m de la plage de sable Nous sommes fiers de vous présenter cette opportunité unique et rare, une villa de première classe qui dégage un haut niveau de luxe et de confort. Il s'agit d'une villa construite exclusivement pour les besoins du propriétaire, ce qui signifie que chaque détail a été soigné, et vous pouvez le constater en entrant dans la villa. Lors de la construction, les matériaux les plus modernes ont été utilisés, ce qui confirme le niveau de qualité et offre un confort maximal pendant le séjour dans la villa. Pour l'équipement de la villa, ont été utilisés et installés les techniques les plus modernes disponibles sur le marché, bien sûr il s'agit de fabricants mondiaux célèbres tels que ; Miele, Swarovski, GROHE et similaires. De plus, les propriétaires ont été extrêmement attentifs à l'organisation de l'espace intérieur, afin de garantir que chaque pièce remplisse pleinement son rôle prévu. Les hauts plafonds qui s'étendent sur toute la villa ajoutent à la sensation de finesse, d'unicité et d'aération de l'espace. En bref, c'est une villa qui attirera sûrement votre attention ! DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ : Cette villa extraordinaire comprend 370m2 d'espace habitable, répartis sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Ainsi, en entrant au rez-de-chaussée de la villa, nous arrivons dans un hall spacieux qui, avec ses hauts plafonds, est décoré d'un escalier moderne revêtu d'un parquet de qualité, et de grandes parois vitrées qui s'étendent sur toute la hauteur de la villa et laissent pénétrer une abondance de lumière du jour, donnant une sensation particulière de chaleur et d'élégance dans l'espace. Le hall mène ensuite à la partie de la villa dédiée au séjour et aux divertissements, conçue comme un espace « open space », dans lequel se trouvent : une cuisine professionnelle moderne et superbement équipée, une salle à manger spacieuse pour toute la famille, et un salon magique et illuminé. Bien sûr, depuis le salon, à travers la paroi vitrée coulissante, il y a une sortie vers le jardin paysager, la piscine chauffée et la cuisine d'été couverte professionnelle. Nous devons noter qu'au rez-de-chaussée de la villa se trouve également une salle de bain pour les invités, ainsi qu'une zone SPA avec salle de sport et sauna, qui possède sa propre salle de bain. Par l'escalier interne depuis le hall, nous accédons à l'étage supérieur de la villa, où se trouvent 4 chambres spacieuses et confortables. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain attenante et d'un accès à la terrasse. Ce qui influence l'atmosphère particulière pendant le séjour dans la villa, c'est le fait qu'elle soit entourée d'une belle forêt de pins, ce qui confère à la villa une sensation spéciale de beauté, d'intimité et de paix. Depuis chaque terrasse, on a une vue sur la forêt ainsi que sur le reste du village. Le jardin de la villa est entièrement clôturé par un mur et caché de toute vue. Le style d'aménagement paysager est le même que celui de la villa, de sorte que l'ensemble de la propriété offre une impression d'une connexion permanente et continue. Le jardin est décoré dans le même style sophistiqué avec des solutions intelligentes pour rendre à la fois le séjour et l'entretien du jardin aussi simples que possible. La surface totale est de 607m2, et à l'entrée du jardin il y a suffisamment d'espace de stationnement pour 3 voitures. Avec suffisamment d'espace vert reliant la villa à son environnement et des chemins aménagés, nous atteignons la partie centrale du jardin où se trouve une piscine légèrement cachée avec eau chauffée et un système d'électrolyse (système d'eau salée dans la piscine). À côté de la piscine se trouve également un jacuzzi, idéal pour la détente après une journée active, ainsi que la cuisine d'été couverte déjà mentionnée, équipée d'une technique de pointe, idéale pour conserver vos délicatesses préférées tout en vous amusant avec vos amis et votre famille. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ET TECHNIQUES : * En plus des systèmes de climatisation, la villa dispose de plusieurs options de chauffage, telles que : climatisation (clôture), chauffage au sol, cheminée pour poêle à pellets ou à bois. Ce qui signifie que la villa peut être utilisée toute l'année. * Des matériaux de haute qualité sont utilisés, ainsi qu'une isolation de façade qui assure un chauffage/refroidissement plus simple et plus rapide des pièces, ainsi qu'un entretien plus facile de la température désirée dans les locaux. * La piscine possède un système d'eau salée chauffée, c'est‑à‑dire que le système d'électrolyse de l'eau est utilisé, ce qui rend la qualité de l'eau nettement meilleure que le chlore habituel. * La villa est équipée d'un système de sécurité complet avec de nombreux capteurs, caméras et alarmes. * Des céramiques de haute qualité et du parquet en bois africain sont installés. * Elle est vendue entièrement meublée avec tous les meubles visibles sur les photos. * La propriété est nette, 1/1, sans cargaison, et la villa possède toute la documentation nécessaire. * La villa est construite et équipée exclusivement pour les besoins des propriétaires, ce qui constitue un avantage significatif car les propriétaires ont pris soin de chaque détail lors de la construction et de l'équipement. DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : La villa est située dans un village calme près de la ville d'Umag. Il s'agit d'une partie luxueuse d'Umag, qui se compose principalement de nouvelles villas familiales et de maisons ainsi que de plusieurs résidences de vacances. Ce qui intéressera assurément tous les acheteurs potentiels, c'est la proximité de la villa avec les commodités nécessaires à la vie quotidienne, telles que ; magasins, supermarchés, pharmacies, cafés, restaurants, tavernes, etc. Et ce qui rend cette villa encore plus intéressante, c'est le fait qu'elle se trouve à seulement 300 m de la plage de sable, ainsi que le fait que le centre de la ville d'Umag est à seulement 4 km de la villa. En bref, c'est une villa magnifique et précieuse, et une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent un mélange idéal de design moderne et de luxe élevé. Cette villa représente une propriété familiale idéale ou l'une des rares opportunités d'investissement sous forme de développement d'un produit touristique de luxe, avec un retour sur investissement sûr. Pour toute question supplémentaire, information nécessaire ou désir d'organiser une visite de la villa, n'hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses