Hiša Umag

Istra, Umag - vrhunska vila z odličnim dizajnom v bližini plaže
ISTRA, UMAG - Prvoklasna, luksuzna, oblikovalska vila, postavljena v idiličnem okolju, le 300 m od peščane plaže Ponosno vam predstavljamo to edinstveno in redko priložnost, prvoklasno vilo, ki oddaja visoko stopnjo luksuza in udobja. Gre za vilo, zgrajeno izključno za potrebe lastnika, kar pomeni, da je bil vsak detajl skrbno premišljen, kar lahko opazite že pri samem vstopu v vilo. Med gradnjo so uporabljeni najmodernejši materiali, ki potrjujejo raven kakovosti in omogočajo maksimalno udobje med bivanjem v vili. Za opremljanje vile je uporabljena in nameščena ena najnaprednejših tehnik, ki so na voljo na trgu, seveda gre za svetovno znane proizvajalce, kot so Miele, Swarovski, GROHE in podobno. Poleg vsega tega so lastniki izredno pazili na organizacijo notranjega prostora, da bi zagotovili, da vsaka soba v celoti izpolnjuje svojo predvideno vlogo. Visoki stropi, ki se raztezajo čez celotno vilo, prispevajo k občutku prefinjenosti, edinstvenosti in zračnosti prostora. Na kratko, gre za vilo, ki bo zagotovo pritegnila vašo pozornost! OPIS NEKRETNINE: Ta izjemna vila obsega 370 m2 uporabnega prostora, ki je razdeljen na dva nadstropja, prizemlje in nadstropje. Tako z vstopom v prizemlje vile pridemo do prostornega predpražja, ki ga poleg visokih stropov krasi tudi moderno stopnišče, prekrito s kakovostnimi lesenimi talnimi oblogami (parket), ter večje steklene stene, ki se raztezajo čez celotno višino vile in skozi katere vstopa obilica dnevne svetlobe, v prostoru pa daje poseben občutek topline in elegance. Predpražje nas naprej vodi proti delu vile za dnevno življenje in zabavo, zasnovanemu kot "open space" prostor, v katerem se nahajajo: moderna in vrhunsko opremljena profesionalna kuhinja, prostorna jedilnica za celotno družino ter čudovit in osvetljen dnevni prostor. Seveda iz dnevnega prostora skozi drsno stekleno steno izhaja izhod na urejeno dvorišče, ogrevani bazen in profesionalno pokrito poletno kuhinjo. Moramo poudariti, da se v prizemlju vile še nahaja gostinska kopalnica ter SPA zona s telovadnico in savno, ki ima lastno kopalnico. Z notranjim stopniščem iz predpražja dostopamo do zgornje etaže vile, kjer so 4 prostorne in udobne spalnice. Vsaka spalnica ima lastno enosobno kopalnico in dostop do terase. Kar vpliva na poseben ambient med bivanjem v vili, je dejstvo, da je obdana s čudovitim borovim gozdom, kar vili daje poseben občutek lepote, zasebnosti in miru. Z vsake terase se razprostira pogled na gozd, kot tudi na preostanek naselja. Dvorec vile je v celoti ograjen s zidom in skrit pred vsakim pogledom. Slog urejanja dvorišča je enak slogu urejanja vile, tako da celotna nepremičnina daje občutek ene stalne in neprekinjene povezanosti. Dvorec je urejen v enakem sofisticiranem slogu z pametnimi rešitvami, da sta bivanje in skrb za dvorišče kar najpreprostejša. Skupna površina je 607 m2, na samem vhodu v dvorišče pa je dovolj parkirnih mest za 3 avtomobila. Z dovolj zelenih površin, ki povezujejo vilo z njenim okoljem in urejenimi potmi, pridemo do osrednjega dela dvorišča, kjer se nahaja rahlo skriti bazen s topljeno vodo in sistemom elektrolize (sistem slane vode v bazenu). Ob bazenu je tudi jacuzzi, idealen za sprostitev po aktivnem dnevu, ter že omenjena pokrita poletna kuhinja, opremljena z vrhunsko tehniko, idealna za pripravo najljubših dobrot ob zabavi s prijatelji in družino. DODATNE IN TEHNIČNE INFORMACIJE: * Vila ima poleg sistemov hlajenja tudi več možnosti ogrevanja, in sicer: klimatske naprave (fenkoiler), talno ogrevanje na elektriko, dimnik za peč na pelete ali drva. To pomeni, da se vila lahko uporablja skozi celo leto. * Uporabljeni so visoko kakovostni materiali, vključno s fasadno izolacijo, ki omogoča enostavnejše in hitrejše ogrevanje/hlajenje prostorov ter lažje vzdrževanje želene temperature v prostorih. * Bazen ima sistem ogrevane slane vode, oziroma uporablja sistem elektrolize vode, kar kakovost vode naredi bistveno boljšo od običajnega klora. * Vila ima popoln varnostni sistem z številnimi senzorji, kamerami in alarmi. * Nameščena je visoko kakovostna keramika in parket iz afriškega lesa. * Prodaja se popolnoma nameščena z vso pohištvo, kot je razvidno na slikah. * Lastništvo je uredno, 1/1, brez bremen, vila pa ima vso potrebno dokumentacijo. * Vila je zgrajena in opremljena izključno za potrebe lastnika, kar predstavlja pomembno prednost, saj so lastniki tukaj pazili na vsak detajl med gradnjo in opremljanjem. OPIS LOKACIJE: Vila se nahaja v mirnem in tihem naselju v bližini mesta Umag. Gre za luksuzni del Umaga, ki ga večinoma sestavljajo nove družinske vile in hiše ter nekaj počitniških hič. Kar bo zagotovo zanimalo vse zainteresirane kupce, je dejstvo, da se vila nahaja v neposredni bližini vseh potrebnih storitev za vsakodnevno življenje, kot so: trgovine, tržnice, drogerije, kavarne, restavracije, konobe in podobno. In kar to vilo naredi še bolj zanimivo, je dejstvo, da je oddaljena le 300 m od peščane plaže ter da je center mesta Umag oddaljen le 4 km od vile. Na kratko, gre za veličastno in vredno vilo ter redko priložnost za vse, ki iščejo idealno kombinacijo sodobnega dizajna in visokega luksuza. Ta vila predstavlja idealno družinsko nepremičnino ali eno redkih priložnosti za investicijo v obliki razvoja luksuznega turističnega produkta, s varnim donosom na vloženo. Za vsa dodatna vprašanja, potrebne informacije ali željo po organizaciji ogleda vile nas prosimo kontaktirajte z zaupanjem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se obračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja