Mieszkanie Opatija
Na sprzedaż · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Opatija, dwupiętrowe mieszkanie w austro-węgierskiej willi
Na sprzedaż jest mieszkanie dwupoziomowe, blisko centrum Opatiji, w pięknej austriacko-węgierskiej willi.
Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo cichej lokalizacji, całkowicie odciętej od widoku publicznego, otoczonej ogrodem o powierzchni 2377m2, zaprojektowanym jako park i pełnym starych sosnowych drzew oraz palm.
Mieszkanie ma osobne wejście, a pierwsze piętro składa się z holu, dwóch sypialni, salonu, kuchni z jadalnią, łazienki oraz tarasu o powierzchni 35m2 z widokiem na ogród i morze.
Drugie piętro to wysokie poddasze, które obejmuje 3 sypialnie, dwa pomieszczenia gospodarcze oraz łazienkę.
Lokalizacja zapewnia pełny spokój i ucieczkę od miejskiego zgiełku, a jednocześnie jest blisko wszystkich udogodnień oraz morza i plaż, oddalonych jedynie 50 metrów od mieszkania.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 33 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 100 %
Opatija
625 000 € · 281 m²
2 224 €/m²
Podobieństwo 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Podobieństwo 90 %
Opatija
2 490 000 € · 296 m²
8 412 €/m²
Podobieństwo 89 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Podobieństwo 88 %
Opatija
650 000 € · 280 m²
2 321 €/m²
Podobieństwo 85 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Podobieństwo 83 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 1 600 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Opatija
- Powiat
- Opatija
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Kod pocztowy
- 10413
- Powierzchnia użytkowa
- 294 m²
- Powierzchnia działki
- 2 377 m²
- Pokoje
- 6
- Łazienki
- 2
- ID ogłoszenia
- 152214
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 1 600 000 € · Cena za m²: 5 442 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 294 m² · Powierzchnia działki: 2 377 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 6 · Łazienki: 2
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Opatija — mediana 3 830 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Opatija (żupania zagrzebska)
Opatija – wieś w Chorwacji, w żupanii zagrzebskiej, w gminie Pokupsko. W 2011 roku liczyła 144 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 139
Źródło: Wikipedia
