Appartamento Opatija
In vendita · Opatija · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Abbazia, appartamento su due piani in una villa austro-ungarica
In vendita appartamento su due livelli, vicino al centro di Opatija, in una splendida villa austro-ungarica.
La proprietà si trova in una posizione estremamente tranquilla e completamente ritirata dalla vista del pubblico, circondata da un giardino di 2377m2, concepito come un parco e pieno di vecchi pini e palme.
L'appartamento ha ingresso indipendente e il primo piano è composto da un ingresso, due camere da letto, soggiorno, cucina con zona pranzo, bagno e terrazza di 35m2 da cui si gode vista sul giardino e sul mare.
Il secondo piano è un alto sottotetto e comprende 3 camere da letto, due ripostigli e un bagno.
La posizione offre totale tranquillità e fuga dal caos cittadino, ma anche la vicinanza a tutti i servizi e al mare e alle spiagge a soli circa 50 metri dall'appartamento.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 30 % degli annunci comparabili.
Mostra analisi dettagliata
Annunci più simili
Opatija
625 000 € · 281 m²
2 224 €/m²
Somiglianza 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Somiglianza 90 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Somiglianza 88 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Somiglianza 83 %
Opatija
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Somiglianza 83 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Somiglianza 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Somiglianza 80 %
Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 1 600 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Opatija
- Distretto
- Opatija
- Regione
- Primorsko-goranska
- CAP
- 10413
- Superficie abitabile
- 294 m²
- Dimensione del terreno
- 2 377 m²
- Camere
- 6
- Bagni
- 2
- ID annuncio
- 152214
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Giardino
- Vista mare
- Terrazza
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 1 600 000 € · Prezzo al m²: 5 442 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 294 m² · Dimensione del terreno: 2 377 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 6 · Bagni: 2
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Info sulla zona
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
