Stan Opatija
Na prodaju · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Opatija, dvoetažni stan u austrougarskoj villi
Prodaje se dvoetažni stan, u blizini centra Opatije, u prekrasnoj austrougarskoj vili. Nekretnina se nalazi na izuzetno mirnoj lokaciji i potpuno povučena od pogleda javnosti, okružena sa 2377m2 okućnice, koja je koncipirana kao park i puna starih borova i palmi.
Stan ima zaseban ulaz i prvi kat se sastoji od predvorja, dvije spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaonice i terase od 35m2 s koje se pruža pogled na vrt i na more.
Drugi kat je visoko potkrovlje i sastoji se od 3 spavaće sobe, dva spremišta i kupaonice.
Pozicija pruža potpuni mir i bijeg od gradske gužve, ali isto tako blizinu svih sadržaja i blizu mora i plaža na svega 50ak metara od stana.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 30 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Opatija
625 000 € · 281 m²
2 224 €/m²
Sličnost 91 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
1 600 000 € · 294 m²
5 442 €/m²
Sličnost 90 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 88 %
Opatija
2 474 370 € · 274 m²
9 031 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
950 000 € · 300 m²
3 167 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
1 350 000 € · 294 m²
4 592 €/m²
Sličnost 83 %
Opatija
2 726 500 € · 287 m²
9 500 €/m²
Sličnost 80 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 1 600 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Opatija
- Općina
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- Poštanski broj
- 10413
- Stambena površina
- 294 m²
- Površina zemljišta
- 2 377 m²
- Sobe
- 6
- Kupaonice
- 2
- ID oglasa
- 152214
Što je AI pronašla u opisu
- Vrt
- Pogled na more
- Terasa
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 1 600 000 € · Cijena po m²: 5 442 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 294 m² · Površina zemljišta: 2 377 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 6 · Kupaonice: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Opatija — medijan 3 830 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
O lokaciji
Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.
Broj stanovnika: 265 419
Izvor: Wikipedia
