Mieszkanie Rijeka
Na sprzedaż · Centar · Primorsko-goranska
Opis nieruchomości
Rijeka, Centrum, 117 m2
Casa Bella z oferty wyróżnia mieszkanie, które znajduje się w centrum miasta Rijeka, oddalone pięć minut spacerem od Korza i gruntownie odnowione.
Ma trzy sypialnie, część dzienną z kuchnią i salonem, łazienkę, oddzielną toaletę, korytarz i dwie spiżarnie.
Mieszkanie ma także dwa balkony: na pierwszy wychodzi z salonu, a na drugi, północny, z pokoju.
Salon ma kominek.
Obecną toaletę, lub spiżarnie, można łatwo przekształcić w dodatkową łazienkę.
Mieszkanie znajduje się na czwartym piętrze, właśnie trwają negocjacje najemców w sprawie instalacji windy.
Kiedy ta drobnostka zostanie załatwiona, cena tej nieruchomości znacznie wzrośnie.
Ogrzewanie jest rozwiązane systemem gazowym w kondominium.
Z okazji remontu zamontowano nowe żelbetowe płyty na podłogę, tak że wszystkie pomieszczenia są całkowicie stabilne.
Mieszkanie jest w bardzo pożądanej lokalizacji, nadaje się do życia rodzinnego, ale także do wszelkich rodzajów najmu – w tym momencie jest w długoterminowym najmie, który wynosi 850 eura miesięcznie.
Możliwa jest wymiana na mieszkanie w Zagrebu.
Ta nieruchomość stanowi pierwszorzędną okazję inwestycyjną i rodzinną.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 62 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Rijeka
410 000 € · 117 m²
3 504 €/m²
Podobieństwo 100 %
Rijeka
311 250 € · 114 m²
2 730 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
405 000 € · 114 m²
3 553 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
315 000 € · 114 m²
2 763 €/m²
Podobieństwo 98 %
Rijeka
182 000 € · 114 m²
1 596 €/m²
Podobieństwo 97 %
Rijeka
289 000 € · 122 m²
2 369 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
339 000 € · 112 m²
3 027 €/m²
Podobieństwo 96 %
Rijeka
345 000 € · 110 m²
3 136 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 376 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Rijeka
- Powiat
- Centar
- Żupania
- Primorsko-goranska
- Powierzchnia użytkowa
- 117 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Toalety
- 1
- Odległość od morza
- 100 m
- ID ogłoszenia
- 361315
Co znalazła nasza AI w opisie
- Balkon
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 376 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 117 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 100 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 46 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Rijeka — mediana 2 808 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Codex nekretnine – 372 000 €; Lider nekretnine d.o.o. – 376 000 €; CASA BELLA NEKRETNINE – 376 000 €.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Żupania primorsko-gorska
Żupania primorsko-gorska – komitat położony w zachodniej części Chorwacji. Obejmuje region Gorski kotar oraz wybrzeże i wyspy Zatoki Kvarnerskiej. Jego stolicą jest Rijeka. W 2011 roku liczył 296 195 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 265 419
Źródło: Wikipedia
