Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Brodarica/Ekskluzywny apartament w pierwszym rzędzie przy morzu
Brodarica – nowoczesny apartament w pierwszym rzędzie przy morzu
Zaledwie 20 metrów od zagospodarowanej plaży, w jednej z najatrakcyjniejszych części Brodaricy, powstaje nowoczesny projekt mieszkaniowy, który łączy bliskość morza, współczesny design i wysoki standard mieszkania.
Budynek zaledwie sześciu jednostek mieszkalnych jest idealny dla klientów poszukujących wysokiej jakości nieruchomości na wypoczynek, całoroczny pobyt lub wynajem turystyczny.
Projekt składa się z trzech kondygnacji – parteru, pierwszego i drugiego piętra, a szczególną uwagę poświęcono jakości budowy i wyposażenia.
Mieszkania będą wyposażone w ogrzewanie podłogowe, klimatyzatory do ogrzewania i chłodzenia w każdym pomieszczeniu, wysokiej jakości stolarkę zewnętrzną, rolety elektryczne, moskitiery, antywłamaniowe drzwi wejściowe oraz nowoczesne wyposażenie łazienek.
Jednostka mieszkalna S4 znajduje się na pierwszym piętrze budynku i ma użytkową powierzchnię 72,62 m².
Funkcjonalnie zorganizowana przestrzeń zapewnia przyjemny układ z wyraźnie wydzieloną częścią dzienną i sypialną.
Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, osobnego WC gościnnego oraz otwartej przestrzeni dziennej łączącej kuchnię, jadalnię i salon.
Z części dziennej wyjście na przestronny taras o powierzchni 14,75 m², który jest jedną z najatrakcyjniejszych części mieszkania i zapewnia wystarczająco miejsca na zewnętrzny zestaw mebli, posiłki i relaks w cieplejszych miesiącach.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Szczególną wartością tej nieruchomości jest jej lokalizacja w pierwszym rzędzie przy morzu.
Zagospodarowana plaża znajduje się zaledwie 20 metrów, a centrum Brodaricy i wszystkie ważne udogodnienia są w odległości około 500 metrów.
Planowane zakończenie budowy i wprowadzenie się przewidziane są na lato 2027.
roku.
Ponieważ jest to nowa inwestycja kupowana od inwestora w systemie VAT, nabywca jest zwolniony z płacenia podatku od czynności cywilnoprawnych.
S4 to doskonałe połączenie pierwszego rzędu przy morzu, nowoczesnej nowej budowy, dwóch sypialni i przestronnego tarasu – nieruchomość dostosowaną do przyjemnego, śródziemnomorskiego stylu życia.
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Primošten
380 000 € · 73 m²
5 205 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
352 000 € · 73 m²
4 822 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
331 000 € · 73 m²
4 534 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
330 000 € · 71 m²
4 648 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
292 200 € · 73 m²
4 003 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
276 242 € · 74 m²
3 733 €/m²
Podobieństwo 98 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 471 000 € · Cena za m²: 6 542 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 72 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 47 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia