Mieszkanie Umag
Na sprzedaż · Umag · Istarska
Opis nieruchomości
Umag - trzypokojowe mieszkanie w ekskluzywnej nowej inwestycji o powierzchni 90,72 m2
Na wyższym piętrze nowoczesnego kompleksu Fortis Umag znajduje się przestronny trzypokojowy apartament z salonem, wyróżniający się jakością wykonania, inteligentnym układem i poczuciem przewiewności.
Mieszkanie numer 46 zapewnia komfort codziennego życia, a także potencjał do wykorzystania jako luksusowa nieruchomość nad morzem.
Mieszkanie ma 79,70 m² powierzchni mieszkalnej, a dodatkowo obejmuje dużą taras, schowek i miejsce parkingowe w garażu.
Całkowita powierzchnia planu wynosi 108,59 m², natomiast powierzchnia użytkowa według współczynników to 90,72 m², co realistycznie odzwierciedla powierzchnię przeznaczoną do zamieszkania.
Otwarty salon z wyjściem na taras, dwie łazienki, trzy sypialnie i dobrze wydzielona kuchnia czynią to mieszkanie idealnym dla rodzin, które pragną więcej przestrzeni bez kompromisów.
Wysokiej jakości wykończenie obejmuje dębowe parkiety, ceramikę dużego formatu, system klimatyzacji multisplit, a także elektryczne rolety i drzwi antywłamaniowe.
Mieszkanie jest częścią energooszczędnego budynku, a lokalizacja zapewnia szybki dostęp do plaż, szkół, sklepów i wszystkich udogodnień.
Ta nieruchomość łączy styl, bezpieczeństwo i komfort w nowocześnie zaprojektowanej przestrzeni życiowej.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 74 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Umag
449 000 € · 93 m²
4 828 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
525 000 € · 90 m²
5 833 €/m²
Podobieństwo 95 %
Umag
413 571 € · 90 m²
4 595 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
394 000 € · 90 m²
4 378 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
271 770 € · 90 m²
3 020 €/m²
Podobieństwo 93 %
Umag
415 700 € · 94 m²
4 422 €/m²
Podobieństwo 91 %
Umag
438 300 € · 88 m²
4 981 €/m²
Podobieństwo 90 %
Umag
449 900 € · 84 m²
5 356 €/m²
Podobieństwo 90 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 479 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Umag
- Powiat
- Umag
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52470
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 4
- Sypialnie
- 3
- Łazienki
- 1
- Garaż
- 1
- Odległość od morza
- 50 m
- Klimatyzacja
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 372381
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Garaż
- Miejsca parkingowe
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 479 000 € · Cena za m²: 5 322 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 4 · Sypialnie: 3 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 50 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 49 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Umag-Umago — mediana 3 551 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Umag
Umag – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Umag. Jest położony na wybrzeżu półwyspu Istria. W 2011 roku liczył 7093 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 12 699
Źródło: Wikipedia
