Mieszkanie Medulin
Na sprzedaż · Banjole · Istarska
Opis nieruchomości
Apartament w Banjole - 4 sypialnie - 200 m od morza
Sprzedam mieszkanie w mansardzie budynku w Banjolach, położone w spokojnej ślepej uliczce, w odległości 200 metrów od morza.
Mieszkanie o łącznej powierzchni 81,00 m² (w redukcji) składa się z przedpokoju, czterech pokoi, kuchni i salonu w koncepcji open space, łazienki i klatki schodowej.
Przed wejściem znajduje się mały taras, a z mieszkania rozciąga się widok na morze.
Nieruchomość znajduje się w budynku z łącznie sześcioma mieszkaniami i ma zapewnione jedno miejsce parkingowe oraz dostęp do wspólnego podwórka z miejscem do grillowania.
Podstawowe cechy:
* powierzchnia: 81,00 m² (w redukcji)
* cztery pokoje
* kuchnia i salon (open space)
* łazienka
* mały taras przed wejściem
* widok na morze
* jedno miejsce parkingowe
* wspólne podwórko z grillem
Wyposażenie i charakterystyka techniczna:
* Okna PVC z aluminiowymi moskitierami
* moskitiery
* nowy dach (2019.) z podwójną izolacją
* ogrzewanie i chłodzenie za pomocą trzech klimatyzatorów
* dodatkowe ogrzewanie na pellet
* podłogi: ceramika i laminat w pokojach
Istnieje możliwość przekształcenia w dwa mniejsze mieszkania, w zależności od potrzeb przyszłego właściciela.
Mieszkanie znajduje się w Banjolach, w spokojnej części osiedla, w pobliżu morza i plaży.
Własność jest uregulowana, 1/1, bez obciążeń.
W toku jest procedura uzyskania pozwolenia na użytkowanie.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na oglądanie, proszę się kontaktować:
Jenny Pančić
Licencjonowana agentka nieruchomości
[email protected]
+385 98 958 4848
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 4 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Medulin
241 000 € · 82 m²
2 939 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
279 000 € · 82 m²
3 402 €/m²
Podobieństwo 99 %
Medulin
330 336 € · 84 m²
3 933 €/m²
Podobieństwo 96 %
Medulin
293 000 € · 81 m²
3 617 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
250 000 € · 81 m²
3 086 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
260 000 € · 81 m²
3 210 €/m²
Podobieństwo 95 %
Medulin
330 000 € · 82 m²
4 024 €/m²
Podobieństwo 94 %
Medulin
320 000 € · 80 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 94 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 220 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Medulin
- Powiat
- Banjole
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 81 m²
- Powierzchnia działki
- 517 m²
- Pokoje
- 5
- Sypialnie
- 4
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 200 m
- Odległość od centrum
- 1 000 m
- Rok budowy
- 2000
- Klimatyzacja
- Tak
- ID ogłoszenia
- 352162
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Klimatyzacja
- Miejsca parkingowe
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Widok na morze
- Taras
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 81 m² · Powierzchnia działki: 517 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 5 · Sypialnie: 4 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 200 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 48 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Medulin — mediana 2 273 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Gmina Medulin
Gmina Medulin – gmina w Chorwacji, w żupanii istryjskiej. W 2011 roku liczyła 6481 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 6 552
Źródło: Wikipedia
