Mieszkanie Nin
Na sprzedaż · Nin · Zadarska
Opis nieruchomości
Zadar, Nin- Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze 280m od plaży
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy apartament na parterze z basenem 300 m od plaży
W jednej z najbardziej pożądanych części Nina, zaledwie 300 metrów od pięknej piaszczystej plaży, znajduje się nowoczesny dwupokojowy apartament na parterze mniejszego luksusowego budynku o łącznie dwóch piętrach.
Apartament znajduje się w spokojnej ulicy, kilka minut lekkiego spaceru od morza, zadbanej promenady i historycznego centrum Nina.
Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki prywatnemu basenowi, dwóm zadaszonym i jednej odkrytej tarasie oraz dwóm własnym miejscom parkingowym.
Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie w czerwcu 2027 r.
Apartament składa się z:
-ulohu wejściowego (8,19 m²)
-przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (21,08 m²)
-dwóch sypialni (10,15 m² i 11,11 m²)
-dwóch łazienek (3,53 m² i 2,94 m²)
-dwóch zadaszonych tarasów (9,37 m² i 9,42 m²)
-jednego odkrytego tarasu (14,48 m²)
Powierzchnie:
-Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 57,00 m²
-Tarasy: 33,27 m²
-Łączna rzeczywista powierzchnia: 90,27 m²
Dodatkowe udogodnienia
- Prywatny basen 15 m2
- Widok na morze i otoczenie
- 2 miejsca parkingowe
- Spokojna lokalizacja
- 300 m od plaży
- Kilka minut do centrum Nina
- Nowa budowa wysokiej jakości
Odległości:
Plaża: ok. 300 m
Centrum Nina: kilka minut spacerem
Zadar: 14 km
Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy
Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy
Park narodowy Paklenica: ok. 40 km
Park narodowy Krka: ok. 85 km
Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami z zaufaniem.
Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym.
Tel: +385992510230
Email: [email protected]
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Nin
389 000 € · 88 m²
4 420 €/m²
Podobieństwo 98 %
Nin
392 150 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 97 %
Nin
406 620 € · 96 m²
4 236 €/m²
Podobieństwo 95 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
439 000 € · 88 m²
4 989 €/m²
Podobieństwo 94 %
Nin
359 000 € · 78 m²
4 603 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
392 149 € · 93 m²
4 217 €/m²
Podobieństwo 91 %
Nin
385 000 € · 80 m²
4 813 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Warianty w tym projekcie
7- Mieszkanie · #362365 Powierzchnia: 90 m² Pokoje: 3 Ten wariant 389 000 €
- Mieszkanie · #362355 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362353 Powierzchnia: 53 m² Pokoje: 2 199 000 €
- Mieszkanie · #362361 Powierzchnia: 78 m² Pokoje: 3 359 000 €
- Mieszkanie · #362352 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362345 Powierzchnia: 88 m² Pokoje: 3 439 000 €
- Mieszkanie · #362351 Powierzchnia: 79 m² Pokoje: 3 449 000 €
Dodatkowe informacje
- Cena
- 389 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Nin
- Powiat
- Nin
- Żupania
- Zadarska
- Kod pocztowy
- 23232
- Powierzchnia użytkowa
- 90 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 2
- Miejsca parkingowe
- 2
- Odległość od morza
- 300 m
- Rok budowy
- 2026
- Basen
- Tak
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 362365
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Basen
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 90 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Pokaż na mapie
O okolicy: Nin
Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 705
Źródło: Wikipedia
