Mieszkanie Nin

Na sprzedaż · Nin · Zadarska

3 Pokoje 90 m² Powierzchnia 2 Łazienki
Cena ofertowa 389 000 € 4 322 €/m²

Opis nieruchomości

Zadar, Nin- Luksusowe mieszkanie z widokiem na morze 280m od plaży
Kaiser Immobilien przedstawia: Luksusowy apartament na parterze z basenem 300 m od plaży W jednej z najbardziej pożądanych części Nina, zaledwie 300 metrów od pięknej piaszczystej plaży, znajduje się nowoczesny dwupokojowy apartament na parterze mniejszego luksusowego budynku o łącznie dwóch piętrach. Apartament znajduje się w spokojnej ulicy, kilka minut lekkiego spaceru od morza, zadbanej promenady i historycznego centrum Nina. Nieruchomość zyskuje szczególną wartość dzięki prywatnemu basenowi, dwóm zadaszonym i jednej odkrytej tarasie oraz dwóm własnym miejscom parkingowym. Rozpoczęcie budowy planowane jest na wrzesień 2026 r., a zakończenie w czerwcu 2027 r. Apartament składa się z: -ulohu wejściowego (8,19 m²) -przestronnego salonu z kuchnią i jadalnią (21,08 m²) -dwóch sypialni (10,15 m² i 11,11 m²) -dwóch łazienek (3,53 m² i 2,94 m²) -dwóch zadaszonych tarasów (9,37 m² i 9,42 m²) -jednego odkrytego tarasu (14,48 m²) Powierzchnie: -Zamknięta powierzchnia mieszkalna: 57,00 m² -Tarasy: 33,27 m² -Łączna rzeczywista powierzchnia: 90,27 m² Dodatkowe udogodnienia - Prywatny basen 15 m2 - Widok na morze i otoczenie - 2 miejsca parkingowe - Spokojna lokalizacja - 300 m od plaży - Kilka minut do centrum Nina - Nowa budowa wysokiej jakości Odległości: Plaża: ok. 300 m Centrum Nina: kilka minut spacerem Zadar: 14 km Lotnisko Zadar: ok. 27 km / 35 min jazdy Autostrada A1 (węzeł Zadar): około 20 minut jazdy Park narodowy Paklenica: ok. 40 km Park narodowy Krka: ok. 85 km Wszystkie informacje i oglądanie prosimy kontaktować się z nami z zaufaniem. Prowizja dla kupującego wynosi 3%+VAT i jest płatna przy pierwszym akcie prawnym. Tel: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 322 €/m²
Mediana podobnych ofert 4 322 €/m²
Różnica względem mediany 0,0 %

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 50.

Cena za m² jest wyższa niż w 50 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 192 €/m²–4 899 €/m² Porównano z 43 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Nin): 2 744 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 720 € Na podstawie stawki gminy Nin na 2026 rok.

Warianty w tym projekcie

7

Dodatkowe informacje

Cena
389 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Nin
Powiat
Nin
Żupania
Zadarska
Kod pocztowy
23232
Powierzchnia użytkowa
90 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
2
Miejsca parkingowe
2
Odległość od morza
300 m
Rok budowy
2026
Basen
Tak
Nowe budownictwo
Tak
ID ogłoszenia
362365

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Basen
Widok na morze
Taras

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 389 000 € · Cena za m²: 4 322 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 90 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 2

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Odległość od morza: 300 m

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 43 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Nin — mediana 2 744 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Nin, Zadarska - Mieszkanie Pokaż na mapie

O okolicy: Nin

Nin – miasto w Chorwacji, w żupanii zadarskiej, siedziba miasta Nin. W 2011 roku liczył 1132 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 2 705

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.