Na sprzedaż · Buje · Istarska
Istra, Buje, okolica - mieszkanie 63m2, pierwsze piętro, możliwość zarządzania najmem
Kaiser Immobilien przedstawia Państwu mieszkanie w małej istrijskiej wiosce pod Buje.
Z powierzchnią 63,06 m², to mieszkanie oferuje nowoczesny i funkcjonalny układ przestrzeni.
Otwarta część dzienna, jadalnia i kuchnia o powierzchni 32,82 m² tworzy jasną i przestronną atmosferę oraz prowadzi bezpośrednio na balkon o powierzchni 4,5 m², który zapewnia dodatkową przestrzeń na zewnątrz.
Mieszkanie obejmuje sypialnię, nowoczesną łazienkę i praktyczną spiżarnię.
Dzięki wysokiej jakości wyposażeniu, w tym parkietowi dębowemu, klimatyzacji i w pełni wyposażonej kuchni, to mieszkanie jest idealne dla par, singli lub jako inwestycja.
Własne miejsce parkingowe jest również wliczone.
Zaledwie 10 minut jazdy znajduje się granica ze Słowenią, a piękne plaże, liczne wysokiej jakości restauracje, kawiarnie, promenady, ścieżki rowerowe, sklepy oraz inne niezbędne udogodnienia są oddalone o 15 minut jazdy.
Miasto Buje oddalone jest o 5 minut jazdy.
Cena apartamentu zawiera podatek VAT, a sprzedawany jest częściowo umeblowany – będą dokończone łazienki, dębowy parkiet i zamontowana kuchnia z urządzeniami.
Wysokiej klasy wyposażenie: apartamenty są wyposażone w wysokiej jakości materiały i nowoczesne udogodnienia, zapewniając najwyższy komfort mieszkania.
Wspólny ogród: ciesz się relaksującymi chwilami w starannie zagospodarowanym wspólnym ogrodzie z miejscem do siedzenia, solarnym prysznicem i grillem – idealnym do wypoczynku i przyjemnych wieczorów w dobrym towarzystwie.
Atrakcyjna lokalizacja: idylliczna istrijska wioska łączy spokój i centralne położenie – znajduje się zaledwie 15 km od morza i nadmorskiego miasta Umag.
Miasto Buje, z sklepami, restauracjami, bankiem i usługami medycznymi, znajduje się w odległości zaledwie 2 km.
Kompleksowa usługa: na Państwa życzenie sprzedający przejmuje pełną obsługę wynajmu i zarządzania Państwa apartamentem.
Wy korzystacie z bezpiecznej inwestycji, a swój apartament możecie również używać sami.
Ze względu na swoją lokalizację i udogodnienia ta nieruchomość jest doskonałą okazją jako inwestycja w turystykę lub do całorocznego zamieszkania.
Prosimy o kontakt w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości:
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 51 % porównywalnych ofert.
Buje
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobieństwo 95 %
BUJE
136 000 € · 63 m²
2 159 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
189 000 € · 63 m²
3 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
219 000 € · 61 m²
3 590 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
252 000 € · 63 m²
4 000 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
207 900 € · 63 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 93 %
BUJE
225 000 € · 62 m²
3 629 €/m²
Podobieństwo 91 %
BUJE
234 000 € · 62 m²
3 774 €/m²
Podobieństwo 91 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 207 900 € · Cena za m²: 3 300 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 63 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 41 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Buje-Buie — mediana 2 119 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Buje – miasto w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, siedziba miasta Buje. Jest położone na północnym zachodzie półwyspu Istria. W 2011 roku liczyło 2671 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 5 182
Źródło: Wikipedia