Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska županija
Opis nieruchomości
Istria, Pula: Nowoczesne mieszkanie z parkingiem
Położony w wyjątkowo atrakcyjnym i dobrze skomunikowanym obszarze w pobliżu Puli, to nowoczesne mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości, dzięki bliskości morza i wszystkich kluczowych udogodnień.
Łączna powierzchnia mieszkalna 51,4 m², mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalny i dobrze zorganizowany układ, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń i zapewnia codzienny komfort.
Wnętrze oferuje praktyczne i efektywne środowisko życia, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego.
Nieruchomość znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym z solidną konstrukcją betonową, co zapewnia trwałość, stabilność i bezpieczną wartość inwestycyjną.
Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne systemy, w tym ogrzewanie podłogowe elektryczne, trójwarstwową stolarkę PVC oraz rolety elektryczne, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej przez cały rok.
Dobrze zaprojektowany układ i wysokiej jakości budowa czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla kupujących, którzy poszukują nowoczesnego mieszkania w pożądanej nadmorskiej lokalizacji, zarówno do własnego użytku, jak i jako pewną inwestycję.
Miejsce postojowe na zewnątrz jest wliczone w cenę, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości.
Pula jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc w Istrii, znanym z bogatej historii, krystalicznie czystego morza i żywego śródziemnomorskiego stylu życia.
Obszar oferuje szeroki wybór restauracji, plaż i atrakcji rekreacyjnych, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym do życia i turystyki.
Duże zapotrzebowanie na nieruchomości dodatkowo zwiększa długoterminową wartość inwestycyjną.
Cena zawiera podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od obrotu nieruchomościami.
Państwa satysfakcja jest naszą misją.
Cieszymy się na przyszłą współpracę!
Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami.
Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy lub umowy kupna-sprzedaży.
https://nekretnineistra.hr
Oparte na zaufaniu.
Kierowane wynikami.
ID KOD AGENCIJE: ALG-3873
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 100 %
Pula
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 98 %
Pula
203 200 € · 49 m²
4 147 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
4 OfertyDodatkowe informacje
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Adres
- Šijana
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska županija
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 51 m²
- Pokoje
- 3
- Sypialnie
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 372064
Co znalazła nasza AI w opisie
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 217 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. Loreta nekretnine – 217 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
