Mieszkanie Pula
Na sprzedaż · Pula · Istarska
Opis nieruchomości
Nowoczesne mieszkanie w nowym budynku z 2 sypialniami
Mieszkanie na sprzedaż w nowym budynku z 2 sypialniami na pierwszym piętrze.
Mieszkanie znajduje się w spokojnej części Puli, niedaleko centrum miasta.
Budynek będzie składał się z zaledwie 3 mieszkań, co stanowi idealną okazję dla osób poszukujących spokojniejszego otoczenia.
Ponadto znacznie ułatwia to proces kategoryzacji dla osób chcących prowadzić wynajem turystyczny, ponieważ zgoda pozostałych właścicieli nie jest wymagana przy wydawaniu kategoryzacji.
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze budynku mieszkalnego.
Składa się z przedpokoju, łazienki z prysznicem, 2 sypialni, kuchni oraz jadalni połączonej z salonem z wyjściem na loggię.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe.
Ogrzewanie i chłodzenie będą regulowane za pomocą jednej jednostki klimatyzacyjnej, elektrycznego ogrzewania podłogowego w łazience i salonie oraz zostanie zamontowany komin.
W budowie znajdują się rolety elektryczne, blaty z PVC.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobieństwo 96 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobieństwo 96 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Oferty tej nieruchomości
3 Oferty
Dodatkowe informacje
- Cena
- 218 400 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- Pula
- Powiat
- Pula
- Żupania
- Istarska
- Kod pocztowy
- 52100
- Powierzchnia użytkowa
- 51 m²
- Pokoje
- 2
- Łazienki
- 1
- ID ogłoszenia
- 302734
Co znalazła nasza AI w opisie
- Klimatyzacja
- Balkon
- Miejsca parkingowe
- Ogrzewanie podłogowe
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 218 400 € · Cena za m²: 4 282 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Łazienki: 1
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?
Tak. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
O okolicy
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia
