Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Moderno stanovanje v novi stavbi z 2 spalnicama
Prodaja se stan v novogradnji z 2 spalnicama v prvem nadstropju.Stan se nahaja v mirnem delu Pule nedaleč od centra mesta.
Zgradba bo sestavljala le iz 3 stanov, kar je idealna priložnost za tiste, ki želijo mirnejše okolje.
Prav tako to znatno olajša postopek kategorizacije za tiste, ki se želijo ukvarjati s turističnim najemom, saj ni potrebno soglasje ostalih lastnikov za izdajo kategorizacije.Stan je nameščen v prvem nadstropju stanovanjske zgradbe.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice s tušem, 2 spalnic, kuhinje in jedilnice s dnevnim prostorom z izhodom na ložo.Stanu pripada eno parkirno mesto.Ogrevanje in hlajenje bosta regulirana preko ene klimatske enote, električnega talnega ogrevanja v kopalnici in dnevnem prostoru ter bo nameščen tudi dimnik.V gradnji bodo nameščene električne rolete, PVC okna, protizlomna vrata, talne površine, keramika in sanitarije.Naveden cena je z vključenim DDV-jem (v višini 25%).Kupec je oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
160 000 € · 51 m²
3 137 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
165 000 € · 50 m²
3 300 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
170 000 € · 53 m²
3 208 €/m²
Podobnost 96 %
PULA
161 000 € · 53 m²
3 038 €/m²
Podobnost 96 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 218 400 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 2
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 302734
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Balkon
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 218 400 € · Cena na m²: 4 282 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
