Appartamento Pula
In vendita · Pula · Istarska
Descrizione dell'immobile
Moderno appartamento in un nuovo edificio con 2 camere da letto
In vendita appartamento in nuova costruzione con 2 camere da letto al primo piano.L'appartamento si trova in una zona tranquilla di Pula, vicino al centro città.
L'edificio sarà composto da sole 3 appartamenti, il che è un'opportunità ideale per chi desidera un ambiente più tranquillo.
Inoltre ciò facilita notevolmente il processo di categorizzazione per chi vuole dedicarsi all'affitto turistico, poiché non è necessario il consenso degli altri proprietari per la concessione della categoria.L'appartamento è situato al primo piano dell'edificio residenziale.
È composto da un corridoio d'ingresso, bagno con doccia, 2 camere da letto, cucina e sala da pranzo con soggiorno con uscita sul balcone.L'appartamento dispone di un posto auto.Riscaldamento e raffreddamento saranno regolati tramite un'unica unità di climatizzazione, riscaldamento a pavimento elettrico in bagno e soggiorno e sarà presente anche un camino.In costruzione verranno installate tapparelle elettriche, infissi in PVC, porte antieffrazione, pavimentazioni, ceramica e sanitari.Il prezzo indicato include l'IVA (al 25%).L'acquirente è esentato dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Offerte per questo immobile
3 Offerte
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 218 400 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Pula
- Distretto
- Pula
- Regione
- Istarska
- CAP
- 52100
- Superficie abitabile
- 51 m²
- Camere
- 2
- Bagni
- 1
- ID annuncio
- 302734
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Aria condizionata
- Balcone
- Posti auto
- Riscaldamento a pavimento
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 218 400 € · Prezzo al m²: 4 282 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 51 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 2 · Bagni: 1
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 42 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Pula-Pola — una mediana di 2 456 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
Questo immobile è proposto da più agenzie?
Sì. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
Info sulla zona
La Regione istriana è una regione della Croazia. Essa è la più occidentale della repubblica, e occupa gran parte dell'Istria, omonima penisola bagnata dall'Adriatico e appartenente alla regione geografica italiana. Confina a nord con la Slovenia e a est con la Regione litoraneo-montana.
Popolazione: 195 237
Fonte: Wikipedia
