Appartement Pula
À vendre · Pula · Istarska
Description du bien
Appartement moderne de 2 chambres dans un immeuble neuf
Appartement à vendre dans un immeuble neuf avec 2 chambres au premier étage. L'appartement est situé dans un quartier calme de Pula, pas loin du centre-ville.
L'immeuble ne comprendra que 3 appartements, ce qui constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un environnement plus paisible.
De plus, cela facilite grandement le processus de catégorisation pour ceux qui souhaitent se lancer dans la location touristique, car le consentement des autres propriétaires n'est pas requis pour l'obtention de la catégorisation. L'appartement se trouve au premier étage d'un bâtiment résidentiel.
Il se compose d'un hall d'entrée, d'une salle de bains avec douche, de 2 chambres, d'une cuisine et d'une salle à manger avec un salon donnant sur la loggia. L'appartement comprend une place de parking. Le chauffage et la climatisation seront régulés par une unité de climatisation, un chauffage au sol électrique dans la salle de bains et le salon, et une cheminée sera installée. La construction comprend des volets électriques, des plans de travail en PVC.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 218 400 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pula
- District
- Pula
- Comté
- Istarska
- Code postal
- 52100
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 302734
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 218 400 € · Prix au m²: 4 282 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
À propos de la région
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia
