À vendre · Pula · Istarska
Istrie, Pula, appartement attrayant, immeuble neuf et moderne !
ISTRIA, PULA Appartement attrayant, bâtiment moderne neuf!
DESCRIPTION DE L'EMPLACEMENT : Shiyana (Tal. Siana) est un quartier de la ville et l'un des conseils locaux de la ville de Pula.
Le conseil local de Šijana couvre la zone des quartiers urbains de Šijana, Monteghiro et des colonies suburbaines de Valica-Ilirija, Vidrian et Vernal, situées sur une superficie de 3 421 918 m2 avec 6 897 habitants.
Il est situé à l'entrée de la ville de Pula et est l'un des quartiers les plus attractifs.
Il s'étend du rez-de-chaussée au premier et au deuxième étages, chacun abritant une unité résidentielle.
Le bien se trouve au premier étage de l'immeuble et se compose d'un hall d'entrée, d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, d'une grande chambre double, d'une plus petite chambre simple et d'une salle de bains.
Le salon donne accès à une loggia d'environ 4 m2, apportant ainsi beaucoup de lumière naturelle aux pièces de l'appartement.
Le bien dispose également d'une place de parking dans le jardin commun de l'immeuble.
Tous les appartements de l'immeuble seront équipés de menuiseries PVC avec volets électriques, de portes anti-effraction pour la sécurité, et le chauffage des pièces sera assuré par un chauffage au sol électrique et une climatisation inverter.
Construction moderne, matériaux de qualité et emplacement extrêmement intéressant font de cet immeuble un bon investissement, que ce soit à des fins privées ou commerciales.
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Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 216 000 € · Prix au m²: 4 235 €/m²
Surface habitable: 51 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pula-Pola — une médiane de 2 456 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Oui. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
Le comitat d’Istrie est le comitat le plus occidental de Croatie. Son territoire correspond à la majeure partie de la péninsule d’Istrie.
Population: 195 237
Source: Wikipedia