Na sprzedaż · Pula · Istarska
Istria, Pula, atrakcyjne mieszkanie, nowoczesny nowy budynek!
ISTRA, PULA Atrakcyjne mieszkanie, nowoczesny nowy budynek!
OPIS LOKALIZACJI: Šijana (Tal.
Siana) jest dzielnicą miasta i jednym z lokalnych zarządów miasta Pula.
Lokalny zarząd Šijana obejmuje obszar dzielnic miejskich Šijana, Monteghiro oraz przedmieść Valica-Ilirija, Vidrian i Vernal, położonych na powierzchni 3,421,918 m2 i zamieszkałych przez 6,897 mieszkańców. Znajduje się przy wjeździe do miasta Pula i jest jedną z najbardziej atrakcyjnych dzielnic miasta.
Rozciąga się na parter, pierwsze i drugie piętro, z których każde kryje jedną jednostkę mieszkalną.
Nieruchomość znajduje się na pierwszym piętrze budynku i składa się z przedpokoju, salonu połączonego z kuchnią i jadalnią, dużej podwójnej sypialni, jednej mniejszej jednoosobowej sypialni oraz łazienki.
Salon posiada wyjście na loggię o powierzchni około 4m2, co zapewnia dużo naturalnego światła w pomieszczeniach mieszkania.
Nieruchomość posiada również miejsce parkingowe w wspólnym ogrodzie budynku.
Wszystkie mieszkania w budynku będą wyposażone w stolarkę PVC z elektrycznymi roletami, drzwi antywłamaniowe jako element bezpieczeństwa oraz ogrzewanie pomieszczeń będzie realizowane za pomocą elektrycznego ogrzewania podłogowego i klimatyzacji inwerterowej.
Nowoczesna konstrukcja, wysokiej jakości materiały i niezwykle atrakcyjna lokalizacja czynią ten budynek dobrą inwestycją, zarówno pod kątem prywatnym, jak i komercyjnym.
Kupujący nie płaci podatku od sprzedaży nieruchomości.
Co to oznacza?
1/1.
W celu uzyskania dodatkowych informacji i transakcji nieruchomości, zadzwoń do swojego agenta!
Szanowni klienci, prowizja agencji jest naliczana zgodnie z Ogólnymi Warunkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 100 %
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
179 000 € · 52 m²
3 442 €/m²
Podobieństwo 98 %
PULA
219 000 € · 53 m²
4 132 €/m²
Podobieństwo 96 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobieństwo 95 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobieństwo 95 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 216 000 € · Cena za m²: 4 235 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 51 m²
Pokoje: 3 · Łazienki: 1
Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 44 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Tak. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
Żupania istryjska – okręg położony w zachodniej części Chorwacji, na półwyspie Istria, gdzie zajmuje 2820 z 3160 km² powierzchni półwyspu. Największą mniejszością narodową są Włosi, dlatego nazwy miejscowości są dwujęzyczne. Stolicą administracyjną jest Pazin. W 2020 roku populacja żupanii wynosiła 210 083 osoby.
Liczba mieszkańców: 195 237
Źródło: Wikipedia