Apartma Pula
Na predaj · Pula · Istarska
Opis nepremičnine
Novogradnja Šijana - dvosobno stanovanje, 1. nadstropje
NOVOGRADNJA V ŠIJANI – STAN V PRIZEMLJU Z VRTO IN BAZENOM!
Na prodaj je moderan stan v prizemlju novogradnje v Šijani, na mirni in lepi lokaciji, v bližini vseh življenjskih potrebščin – trgovin, šol, vrtcev, pošte, lekarni, avtobusne postaje in le nekaj minut vožnje do centra Pule.
Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi s skupno tremi stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja mir in zasebnost.
Skupna površina stanovanja znaša 51,39 m² notranjega prostora, ki se sestavlja iz:
- spalnice površine 11,10 m²,
- spalnice površine 9,12 m²,
- dnevnega prostora s kuhinjo in jedilnico površine 19,93 m²,
- kopalnice s oknom površine 4,10 m².
- vhodni hodnik 4,17 m2
- Lođa 3,95 m2 (po koef. 2,97m2)
Stanemu pripada tudi lastno parkirno mesto.
Stan se prodaja popolnoma opremljen – "ključ v roke", s kakovostnimi materiali in modernimi končnimi obdelavami:
- keramične ploščice visokega standarda,
- sanitarije modernega dizajna,
- PVC stolarija,
- talno ogrevanje,
- električne rolete na drsnih stenah,
- klimatska naprava za hlajenje in ogrevanje prostora.
Ta nepremičnina nudi popolno združitev udobja, zasebnosti in funkcionalnosti, idealna je za bivanje ali kot naložba za turistični najem.
Za več informacij in ogled, se javite;
Gabrijela Lovrinović
Licencirani agent
Mob: 097 7617 229
Email: [email protected]
Filip Crnjac
Licencirani agent
Mob:091 6001 216
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 100 %
PULA
185 000 € · 50 m²
3 700 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
179 000 € · 52 m²
3 442 €/m²
Podobnost 98 %
PULA
219 000 € · 53 m²
4 132 €/m²
Podobnost 96 %
Pula
175 000 € · 51 m²
3 431 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
165 000 € · 51 m²
3 235 €/m²
Podobnost 95 %
PULA
185 000 € · 51 m²
3 627 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Ponudbe za to nepremičnino
3 Ponudbe
Dodatne informacije
- Cena
- 217 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Pula
- Okrožje
- Pula
- Županija
- Istarska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52100
- Bivalna površina
- 51 m²
- Sobe
- 3
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 301782
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Bazen
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 217 000 € · Cena na m²: 4 255 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 51 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 44 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Ali to nepremičnino ponuja več agencij?
Da. DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.
O kraju
Istrska županija je najzahodnejša županija Hrvaške, ki obsega večji del površine polotoka Istra in ima okoli 200.000 prebivalcev. Uradni administrativni center županije in sedež županijske skupščine je Pazin, ki leži v geografskem središču polotoka in je edino glavno mesto kakšne hrvaške županije, ki ni obenem tudi njeno največje mesto.
Število prebivalcev: 195 237
Vir: Wikipedia
