Mieszkanie Pula

Na sprzedaż · Pula · Istarska županija

3 Pokoje 51 m² Powierzchnia 1 Łazienki
Cena ofertowa 217 000 € 4 255 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Pula: Nowoczesne mieszkanie z parkingiem
Położony w wyjątkowo atrakcyjnym i dobrze skomunikowanym obszarze w pobliżu Puli, to nowoczesne mieszkanie stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia lub bezpiecznej inwestycji w nieruchomości, dzięki bliskości morza i wszystkich kluczowych udogodnień. Łączna powierzchnia mieszkalna 51,4 m², mieszkanie zostało zaprojektowane z naciskiem na funkcjonalny i dobrze zorganizowany układ, który maksymalnie wykorzystuje przestrzeń i zapewnia codzienny komfort. Wnętrze oferuje praktyczne i efektywne środowisko życia, odpowiednie zarówno do stałego zamieszkania, jak i wynajmu turystycznego. Nieruchomość znajduje się w wysokiej jakości budynku mieszkalnym z solidną konstrukcją betonową, co zapewnia trwałość, stabilność i bezpieczną wartość inwestycyjną. Mieszkanie jest wyposażone w nowoczesne systemy, w tym ogrzewanie podłogowe elektryczne, trójwarstwową stolarkę PVC oraz rolety elektryczne, co zapewnia wysoki poziom komfortu i efektywności energetycznej przez cały rok. Dobrze zaprojektowany układ i wysokiej jakości budowa czynią tę nieruchomość idealnym wyborem dla kupujących, którzy poszukują nowoczesnego mieszkania w pożądanej nadmorskiej lokalizacji, zarówno do własnego użytku, jak i jako pewną inwestycję. Miejsce postojowe na zewnątrz jest wliczone w cenę, co dodatkowo zwiększa praktyczność i wartość nieruchomości. Pula jest jednym z najchętniej wybieranych miejsc w Istrii, znanym z bogatej historii, krystalicznie czystego morza i żywego śródziemnomorskiego stylu życia. Obszar oferuje szeroki wybór restauracji, plaż i atrakcji rekreacyjnych, co czyni go wyjątkowo atrakcyjnym do życia i turystyki. Duże zapotrzebowanie na nieruchomości dodatkowo zwiększa długoterminową wartość inwestycyjną. Cena zawiera podatek VAT, a nabywca nie płaci podatku od obrotu nieruchomościami. Państwa satysfakcja jest naszą misją. Cieszymy się na przyszłą współpracę! Ogląd nieruchomości jest możliwy wyłącznie po wcześniejszym podpisaniu umowy pośrednictwa, zgodnie z Ustawą o pośrednictwie w obrocie nieruchomościami. Prowizja pośrednika wynosi 3% + VAT i jest pobierana przy zawarciu przedumowy lub umowy kupna-sprzedaży. https://nekretnineistra.hr Oparte na zaufaniu. Kierowane wynikami. ID KOD AGENCIJE: ALG-3873

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Wysoka
Ta oferta 4 255 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 277 €/m²
Różnica względem mediany +29,8 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 214 €/m²–3 595 €/m² Porównano z 42 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Oficjalne ceny sprzedaży (Pula-Pola): 2 456 €/m² Źródło: MPGI, 2025
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 255 € Na podstawie stawki gminy Pula-Pola na 2026 rok.
Szacowany roczny koszt wody: 555 € Dostawca: Vodovod Pula-Labin d.o.o. · szacunek dla gospodarstwa 3-osobowego, przeliczony rocznie według taryfy obowiązującej w dniu obliczenia.

Oferty tej nieruchomości

4 Oferty

Dodatkowe informacje

Cena
217 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Mieszkanie
Lokalizacja
Pula
Adres
Šijana
Powiat
Pula
Żupania
Istarska županija
Kod pocztowy
52100
Powierzchnia użytkowa
51 m²
Pokoje
3
Sypialnie
2
Łazienki
1
ID ogłoszenia
372064

Co znalazła nasza AI w opisie

Miejsca parkingowe
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 4 255 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 51 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 42 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Pula-Pola — mediana 2 456 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Czy tę nieruchomość oferuje więcej niż jedno biuro?

Tak. Loreta nekretnine – 217 000 €; DUX Nekretnine – 216 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 217 000 €; INVESTA Real Estate – 218 400 €.

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.